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在房产中介签订的居间合同能否变更买房人

2020.03.08 房产纠纷 1217人浏览举报
律师回答
在房产中介签订的居间合同可以变更买房人，但是需要经过三方同意，买房人要求变更买房人，其实质就是要求将自己在合同中的权利义务概括转让给第三人，根据相关法律的规定，当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。
因为买房人转让了自己的付款义务给第三人，卖房人有理由怀疑第三人的履行能力会影响到自己的债权的实现。因此，在未征得卖房人同意的情况下，变更买房人的行为无效。
法律依据
《民法典》第五百五十五条
报告编号：NO.20200308*****

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作者

陈凤

海南外经律师事务所

陈凤律师，专职律师擅长婚姻家庭

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