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报告编号：NO.20230321*****
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查看完整报告政府的拆迁工作，主要有以下几个流程：1.建设项目依法经国务院或省政府批准。2.建设单位向市、县政府地政部门，提出建设用地申请。3.市、县政府地政部门审查后，拟订征收土地等方案。4.经市、县政府同意后逐级上报。5.征收土地等方案，依法由国务院或者省政府批准。根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定后，应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案，和行政复议、行政诉讼权利等事项。
政府的拆迁工作，主要有以下几个流程：1.建设项目依法经国务院或省政府批准。2.建设单位向市、县政府地政部门，提出建设用地申请。3.市、县政府地政部门审查后，拟订征收土地等方案。4.经市、县政府同意后逐级上报。5.征收土地等方案，依法由国务院或者省政府批准。根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定后，应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案，和行政复议、行政诉讼权利等事项。
房屋被政府拆迁后，政府需要对拆迁人进行货币补偿或房屋产权调换的补偿方式。货币补偿是指拆迁人将被拆除房屋的价值，以货币结算方式补偿给被拆除房屋的所有人。货币补偿的金额，按照被拆除房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。
强制拆迁需要得到许可才不违法。被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的， 由房屋所在地的市、 县人 民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。
对员工补贴，按补偿按员工在本单位工作的年限计算，每满一年支付一个月工资的标准向员工支付，六个月以上不满一年的，按一年计算，不满六个月的，向员工支付按半个月工资计算。员工月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工。
政府能强制拆迁。政策强制拆迁不违法，但是需要得到许可。被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的， 由房屋所在地的市、 县人 民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。
工厂拆迁的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。
很多来所里咨询律师的被征地拆迁的朋友们，虽然每个人遇到的问题都不一样，每家每户的情况也不一样，但是遇到最多的问题是，“和征收方谈判不知道怎么谈，明明自己有理可就是讲不清，自己说出的话是老百姓最接地气的语言，征收方以此敷衍，还嘲笑说不懂法律。
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，政府进行公益拆迁的时候，是不能进行强制拆除的，需要与被拆迁人协商赔偿问题，签订协议并且赔偿后才能拆迁。
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