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当合同双方的当事人具有民事行为能力,意思表示真实,并且赠与合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗时,该赠与合同即为有效。
赠与合同满足下列条件就有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
赠与合同满足下列条件就有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。
如果双方签订了赠与合同,并且房产证上的名字也只有妻子一个人的名字,那么应当属于妻子的个人财产,否则的话应当属于双方的共同财产,离婚时2人平均分割。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
能。婚后夫妻财产的一半和死者婚前个人财产算是他的遗产。如果没有遗嘱,按法定继承由死者配偶、父母、子女共同分割,一人一份。继承时还需证明是婚前财产还是婚后财产。
1、婚姻关系存续期间,夫妻单方名下的房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房产证、结婚证等材料到房管部门办理;2、离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话,需要双方带着身份证明、户口本、离婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理。
房屋赠与合同满足下列条件来签有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。赠与人在赠与后反悔的,可以行使任意撤销权或法定撤销权。
可以。房产的赠与,属于非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定。在没有证据证明赠与是夫妻双方合意的情况下,丈夫一方将财产赠给小三的,不能将其的赠与视为《民法典》中规定的“有理由相信其为夫妻双方共同意思表示”的行为。
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