租的房子漏水一般是出租人的责任,但还需看合同中是否有相关的规定,如果有,就按照合同中的执行。另外,房屋若是由于承租人保养不当引起的漏水,则需承租人承担。要是无法明确漏水的原因,则需要联系专业人员进行鉴别。
租的房子防水墙漏水可以根据《合同法》第五十四条的规定:下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:因重大误解订立的。 可以直接向中介提出解除合同,要求其退押金等,如果中介不肯,最后起诉,同时告诉中介。
可以。依据我国相关法律的规定,如果出租人在出租房屋时,没有明确告知承租人房屋是属于隔断房,或者出租的房屋不符合安全标准的,承租人可以解除合同。
如果出租中在签订合同时没有明确告知承租人房屋是隔断房的,则承租人有权要求解除租赁合同;或者虽然告知是隔断房了,但是隔断房不符合安全标准,存在危险危及承租人安全的,承租人也可以要求解除租赁合同。
租的房子漏水到楼下一般由过错方负责赔偿,具体如下:1.因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致租房漏水到楼下的,房东承担赔偿责任;2.因租户忘关水管或使用不当导致租房漏水到楼下的,租户承担赔偿责任;3.因第三人的过错导致租房漏水到楼下的,第三人承担赔偿责任。
租隔断房可以解除合同。依据我国相关法律的规定,如果出租人在出租房屋时,没有明确告知承租人房屋是属于隔断房,或者出租的房屋不符合安全标准的,承租人可以解除合同。基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
可以。如果出租人在出租房屋时,没有明确告知承租人房屋是属于隔断房,或者出租的房屋不符合安全标准的,承租人可以解除合同。租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
租到隔断房可以解除合同。违规隔断房间不符合安全、防灾等工程建设强制性标准,依法由住房城乡建设行政主管部门责令限期改正,超过设计使用荷载使用房屋建筑拒不改正的可处以5千元以上3万元以下罚款。
可以。房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格的,买受人可以请求解除合同和赔偿损失。房屋质量问题严重影响正常居住使用的,买受人可以请求解除合同和赔偿损失。
房屋漏水承租人可以解除合同吗
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