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租的房子漏水可以解除合同吗

2022.11.23 合同纠纷 3378人浏览举报
律师回答
租的房子防水墙漏水可以解除合同,根据《民法典》第一百四十七条的规定:下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:因重大误解订立的。
《民法典》第五百六十二条,当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
《民法典》第五百六十三条,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
法律依据
《民法典》第一百四十七条
《民法典》第五百六十二条
《民法典》第五百六十三条
报告编号:NO.20221123*****

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    王雪戈律师 2021.05.24 1824人看过
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    可以。依据我国相关法律的规定,如果出租人在出租房屋时,没有明确告知承租人房屋是属于隔断房,或者出租的房屋不符合安全标准的,承租人可以解除合同。

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  • 租隔断房可以不可以解除合同

    租隔断房可以解除合同。依据我国相关法律的规定,如果出租人在出租房屋时,没有明确告知承租人房屋是属于隔断房,或者出租的房屋不符合安全标准的,承租人可以解除合同。基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

    聂俊律师 2022.10.14 205人看过
  • 租隔断房能解除合同吗

    可以。如果出租人在出租房屋时,没有明确告知承租人房屋是属于隔断房,或者出租的房屋不符合安全标准的,承租人可以解除合同。租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。

    刘辉律师 2018.12.25 1806人看过
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    租到隔断房可以解除合同。违规隔断房间不符合安全、防灾等工程建设强制性标准,依法由住房城乡建设行政主管部门责令限期改正,超过设计使用荷载使用房屋建筑拒不改正的可处以5千元以上3万元以下罚款。

    李荣梅律师 2023.08.14 247人看过
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    可以。房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格的,买受人可以请求解除合同和赔偿损失。房屋质量问题严重影响正常居住使用的,买受人可以请求解除合同和赔偿损失。

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张佳楠

广东众诚律师事务所

张佳楠律师,专职律师擅长债权债务

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