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租的房子搬迁如何补偿

2023.04.22 房产纠纷 189人浏览举报
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租的房子搬迁的话,根据相关法律补偿如下:
1,若是租赁房屋的当事人租赁房屋是用于自住的话,那么在房屋拥有人与租赁房屋的租客协商一致的情况下,由房屋拥有人向租客支付搬家安置费即可,而搬迁的补偿费用是不会给予没有房子产权的租客的;
2,若是租客租赁房屋是用来经营的,那么房屋拥有人会在一定情况下给予补偿。
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法律依据
《房屋拆迁补偿标准》第二十七条,拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。
报告编号:NO.20230422*****

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    租房房屋拆迁租户有赔偿,租房房屋拆迁应对房屋所有权人给予补偿,兼顾对房屋使用权人安置。房东与租户解除租赁关系的可以要求适当的补偿以及相应损失的赔偿,房东与租户对解除租赁关系达不成协议的可以要求进行安置。我国法律规定:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

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    租的地皮盖房子拆了的,其补偿一般包括:1、房屋本身价值的补偿,不得低于征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格;2、因拆迁带来的搬迁、安置的补偿费用;3、因拆迁带来的停产停业的损失费用。

    尹利兵律师 2023.03.02 235人看过
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    尹利兵律师 2023.04.25 97人看过

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

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