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租的房墙皮脱落由谁负责

2022.12.23 合同纠纷 1618人浏览举报

律师回答

租的房墙皮自然脱落的，出租人负责，承租人导致的，由承租人负责。墙皮脱落如果是自然损耗，由房东承担维修费用，如果是承租人导致的，由承租人自行承担维修费用。

法律依据: 《民法典》第七百一十二条，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。; 《民法典》第七百一十三条，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

报告编号：NO.20221223*****

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