精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 拆迁安置 > 征地补偿赔偿标准太低怎么处理

征地补偿赔偿标准太低怎么处理

2023.12.20 拆迁安置 82人浏览举报
律师回答
不能确定占地(或拆迁)是否合法,而补偿过低,首先应拒绝在补偿协议及相关材料上签字并拒绝占地(或拆迁)。对于政府在土地、房屋等财产征收、征用过程中,没有按照补偿范围、形式和标准给予被征收征用者公平合理补偿的错误裁判,人民法院应当依法审查,启动再审。在再审审查和审理中,要注意运用行政和解协调机制、民事调解方式,妥善解决财产纷争。补偿标准争议先由县级以上政府协调,协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决。
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
法律依据
《土地管理法》第四十八条,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
报告编号:NO.20231220*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 征地补偿赔偿标准太低怎么办

    不能确定占地(或拆迁)是否合法,而补偿过低,首先应拒绝在补偿协议及相关材料上签字并拒绝占地(或拆迁)。对于政府在土地、房屋等财产征收、征用过程中,没有按照补偿范围、形式和标准给予被征收征用者公平合理补偿的错误裁判,人民法院应当依法审查,启动再审。在再审审查和审理中,要注意运用行政和解协调机制、民事调解方式,妥善解决财产纷争。补偿标准争议先由县级以上政府协调,协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决。房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

    尹利兵律师 2023.10.17 71人看过
  • 农村征地补偿太低怎么办

    如果根据现有情况,不能确定占地(或拆迁)是否合法,而补偿过低,首先应拒绝在补偿协议及相关材料上签字并拒绝占地(或拆迁)。征地拆迁补偿费是否合理的前提是征地拆迁是否合法。

    王楠律师 2019.09.23 1264人看过
  • 修高速征地补偿赔偿标准如何

    拆迁各地补偿政策不统一,可能存在一个项目一个区片一个政策的问题,是否合理应当参照当地市场价格和实际情况。对赔偿结果有异议的可以进行协商,协商不成建议依法维权。征收补偿方案不合理的,被征收人对征收补偿方案有异议的,可以申请行政复议。

    尹利兵律师 2022.12.11 194人看过
  • 起诉政府征地补偿青苗太低怎么办

    起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,出具注明日期的书面凭证,并告知对方当事人。

    王楠律师 2019.09.24 527人看过
  • 农村征地赔偿标准

    (1)根据《土地管理法》第47条的规定,征地补偿有三大块,即:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。(2)对于这三项费用的分配:安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的,土地补偿费给村集体。

    王汉杰律师 2019.08.19 396人看过
  • 土地征地赔偿标准

    征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍,并安排被征地农民的社会保障费用。

    王楠律师 2019.08.02 339人看过
  • 果树征地赔偿标准

    现在国家征地补偿标准果树标准是:土地补偿为果园近期三年收益平均值的10倍;附着物补偿和预期收益折现补偿为果树树体的市场价值,由专家评估确定;基础设施补偿按照被搬迁户的实际损失确定。

    尹利兵律师 2023.01.11 703人看过
  • 国家征地赔偿标准是怎样的

    国家征地赔偿标准是怎样的:一、土地补偿计算公式1.土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数2.安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数需要安置的人数=被征地数÷征地前人均分配耕地数二、青苗补偿费计算公式青苗补偿费是指农作物正处于生长……

    王汉杰律师 2019.08.05 351人看过
  • 征地补偿纠纷怎么处理

    1、补偿标准争议先由县级以上政府协调,协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决;2、补偿费用分配纠纷其性质为民事纠纷,当事人为村委会或农村集体经济和村民,当事人可以通过民事诉讼解决。

    王楠律师 2019.08.05 1024人看过

尹利兵

北京本录律师事务所

尹利兵律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 3154

    精选解答
  • 2993089

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 2024村里面征地补偿标准太低,应该如何维权
    依据我国土地管理法的规定,农村土地是归村集体所有的,而国家在公共利益需要的情况下,可以对集体土地进行征收,征收集体土地就需要进行补偿,那么村里面征地补偿标准太低,我应该如何维权?下面由华律网律师为读者进行相关知识的解答。
  • 补偿标准太低,该如何维权
    在房屋拆迁中,如果给的补偿过低,针对拆迁补偿产生分歧,我们应该怎么办?如果被拆迁人认为拆迁赔偿不合理,房屋拆迁如何维权可以从以下几个方面入手进行维权,下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答,欢迎阅读了解。
  • 养殖场拆迁补偿太低,如何提高补偿
    在现实生活中进行拆迁的时候,拆迁人要对被拆迁人进行一定的经济补偿,而在实践中拆迁补偿过低的情形是非常多的,那么养殖场拆迁补偿太低,如何提高补偿呢?下面由华律网小编为您进行相关知识的解答。
  • 公房拆迁补偿太低怎么办
    公房的所有权是国家或者政府所有的,但是公房是租赁给承租人的,承租人享有使用权。在承租期内,如果公房被拆迁的,承租人会有损失,应该给予适当补偿。那么,公房拆迁补偿太低怎么办呢?今天,华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。
  • 房屋征收补偿太低怎么办
    依据我国相关法律的规定,房屋征收拆迁时,房屋拆迁部门要先补偿后才能拆迁的,而有些房屋拆迁补偿是比较低的,那么房屋征收补偿太低要如何处理?下面由华律网小编为读者进行的解答,希望以下的知识对读者有所帮助。
  • 药材征地赔偿标准
    您好,为了充分维护你的权益,需要详细了解案件具体情况再给出具体的法律解决方案。
  • 河源征地赔偿标准
    您好,征地补偿标准全国各地规定不同,要结合当地公告及补偿方案综合确定。如过低,或者不补偿,或者补偿不合理,均有权拒绝,及时启动法律程序维权。
  • 铁塔征地赔偿标准
    协商确定
  • 铁塔征地赔偿标准
    你好,每个地方的标准会有所区别,这个不能够一概而论。
  • 2017年征地款赔偿标准
    征地补偿标准,全国各地规定不同,要结合土地位置、征地项目、所征土地类别等综合确定。可进一步沟通,说下你的土地情况,给你依法分析。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复