收集证据,通过合法渠道争取更多补偿;寻找拆迁方的违法点,增加谈判筹码;在拆迁过程中,很多拆迁方在政绩和巨大经济利益的诱惑下做出的征收行为,或多或少存在一些违法之处。谨慎签字,不要贸然签订拆迁协议。
当与政府没有办法谈判,政府一意孤行的情况下,我们只能就政府违法行为提起行政复议了。如果对政府部门的复议结果不满意,行政复议没有奏效的话,那么我们就要继续提起行政诉讼来维权了。
依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,进行房屋征收的时候,要先进行补偿后进行征收,如果征收补偿不到位的,被征收人查以拒绝征收。
有些地方政府对于违建房屋是很严格的,甚至会出现没有齐全的法律手续就强拆房屋的行为,这种行为也构成了违法,农民有权要求政府予以合理的补偿,因为即使是违建房屋,也是农民的个人住宅,违建房屋仍然在农民人身财产范围之内。
签订拆迁补偿协议后,如果一方履行拆迁补偿协议,另一方可以向法院起诉,符合起诉条件的,法院受理案件,打官司是有效的。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
委托律师打官司,是基于委托代理合同、授权委托书。你对律师进行授权并订立合同,律师在你的授权范围内代你参加诉讼。行驶你的诉讼权利,找到你想要委托的律师,与他签订合同,你就有了为了打官司的律师。
征地拆迁过程中进行听证的,应该由县级以上人民政府国土资源行政主管部门组织听证。依照本规定具体办理听证事务的法制工作机构为听证机构;但实施需报政府批准的事项可以由其经办机构作为听证机构。
律师接受委托人的委托后,就会敢和政府打官司,律师是具有相应权利的,代理种类诉讼案件,其中就包括行政诉讼。律师可以从事下列业务:接受自然人、法人或者其他组织的委托,担任法律顾问;接受民事案件、行政案件当事人的委托,担任代理人,参加诉讼。
拆迁补偿诉讼所需的时间要根据法院适用的审理程序来确定。人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况可以延长,人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。
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