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证不满两年税费多少

2024.04.24 房产纠纷 7084人浏览举报
律师回答
房产证不满两年过户需要缴纳个人所得税增值税附加税

1、个税:差额*20%

差额个税=差额×20%(能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单)

网签价>过户指导价,则个税=(网签价-本次增值税及附加-原值-原契税-网签价×10%-贷款利息)×20%;

2、增值税及附加:

计税价格/1.05×5.6%(远郊区县为5.5%)

网签价>过户指导价时,计税价格为网签价;

过户指导价>网签价时,计税价格为过户指导价。
法律依据
《中华人民共和国个人所得税法》第三条、第六条
《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条
报告编号:NO.20240424*****

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王留祥

河南颖滨律师事务所

王留祥律师,专职律师擅长刑事辩护

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