业主缴费后物业公司易主,业主不用再缴纳物业费。物业更换是不影响业主服务的,如果之前交了物业,现在的物业再要求缴纳物业费的,可以拒绝。关于这部分物业费应有原先的物业公司和现在的物业公司进行协商。
业主缴费后物业公司易主,业主不用再缴纳物业费。物业更换是不影响业主服务的,如果之前交了物业,现在的物业再要求缴纳物业费的,可以拒绝。关于这部分物业费应有原先的物业公司和现在的物业公司进行协商。
业主不交纳物业服务费用的,物业服务企业可以向法院提起诉讼。业主和物业服务企业之间签订了《物业服务合同》,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供一定标准的服务,业主应当按时交纳物业服务费。
业主与供水、供电公司签订合同,向供水、供电公司缴纳了相应的费用的,供水、供电公司就应该供水、供电。物业公司不是供水、供电的合同当事人,其无权擅自中断对业主供水、供电。
业主不能以物业公司服务不好拒交物业费,根据我国法律法规的相关规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。
没交物业费单车被盗的,物业公司不一定需要赔偿。如果物业合同中约定了业主财产被盗物业承担赔偿责任的,或单车被盗是因物业没有尽到的安全保障义务所导致的,则业主可以要求物业赔偿。如果物业合同没有特殊约定,物业也已尽到安全保障义务的,则物业不需要赔偿。
物业公司更换之后没交的物业费仍然需要交纳。物业公司撤出小区后,仍然有权利收取其服务期间产生的物业费,如果业主不交纳,物业公司可以起诉至人民法院,请求人民法院依法执行。小区更换物业之后,前后物业公司会办理交接手续,相关资料和帐目都会转交给现物业,业主所欠的物业费可查。
业主不交物业费,物业公司断水断电的,不合法。根据法律规定,业主不支付物业费的,物业公司可催告其在合理期限内支付。业主合理期限届满仍不支付的,物业公司可以提起诉讼或申请仲裁,但是不能采取断水、断电等方式催交物业费。
物业费由物业公司收。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。所以,是由物业公司收物业费。
未交房的业主是否需要缴纳物业费
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