律师回答
1、首部。
(1)标题。写明“遗嘱”或者“××××遗嘱”。
(2)订立遗嘱人基本情况,写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。
2、正文。
(1)写明遗嘱人订立遗嘱的原因。
(2)写明订立遗嘱人所有的财产名称、数额及所在地。
(3)写明遗嘱人对遗产的处理意见。
(4)写明所订立遗嘱的份数。
(5)写明订立遗嘱的时间和地点。
3、尾部。分别由立遗嘱人、见证人、代书人等签名或盖章,另外要写明遗嘱的日期。
因为是房屋继承,所以最好就去公证一下。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条
- 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。
- 自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
- 自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
- 自然人可以依法设立遗嘱信托。
- 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条
- 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。
- 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十五条
- 代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。
- 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十六条
打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名,注明年、月、日。
- 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十七条
以录音录像形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像,以及年、月、日。
- 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十八条
- 遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后,遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。
- 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十九条
公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。
- 《中华人民共和国民法典》第一千一百四十三条
- 无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。
- 遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。
- 伪造的遗嘱无效。
- 遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。
报告编号:NO.20240511*****
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房产继承遗嘱的主要内容是:立遗嘱人的基本信息,不动产的地理位置在哪里,现因为立遗嘱人年事已高,为避免后人因遗产继承问题发生争议,因此乘现在精神清醒特立以下遗嘱。
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首先到房产所在地的公证处办理继承公证,然后再到房产交易中心办理相关的房产继承过户手续。继承公证需要带齐以下这些证件:(1)被继承人的死亡证明;(2)到死者所在单位开具继承人证明;(3)继承人的身份证明;(4)被继承的房产证或其他证明文件等。
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无遗嘱的房产按照法定继承办理;所有继承人对于房产的归属达成一致协议的,可以共同到公证处办房屋继承公证,持公证书到房管局办理继承过户手续;所有继承人未达成一致意见的,可以向法院提起诉讼,由法院按照遗产的使用效用进行判决。根据法院的判决来到房屋局办理过户手续。
赵彪律师
2024.05.21
87人看过
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房产继承遗嘱应该包括以下内容才有效:-立遗人姓名、性别、年龄、籍贯、住址等-写明立遗嘱的原因,包括财产名称、数额、分割意见等-立嘱人、证明人、代书人签字盖章,并署明立嘱时间-遗嘱是指人生前在法律允许的范围内,按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处理,并于创立遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。
赵彪律师
2024.05.29
70人看过
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房产继承过户手续:办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。
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1、携带房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱,到被继承房产公证处办理房产继承公证。2、携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明,到房地产交易中心申请继承登记手续,填写《房地产产权登记申请书》,办理继承过户手续。
赵彪律师
2024.04.03
110人看过
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房产无遗嘱则适用法定继承。根据相关法律的规定,遗产继承应该按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
赵彪律师
2020.06.04
1229人看过
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房产没有遗嘱,按照法定继承。遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。