房产交易发生纠纷问题是十分常见的，那么其中合同的签订就尤为重要。为了保障购房者的利益，人民法院在审理各类纠纷案件时，存在十一种购房合同无效的情况，您知道具体情况都有哪些吗?下面咱们就来一起了解一下哪些购房合同是无效的吧!这样购房者在签订合同
关于存在恶意的合同无效吗?具体和华律网小编一起来看看吧。一、存在恶意的合同无效吗存在恶意的合同从一开始就不发生任何法律效力。合同无效的法定情形包括了以下情形：1、一方实施欺诈、胁迫的行为，从而订立合同，同时损害了国家利益;2、双方当事人恶意串通，从而订立合同，损害了国家、集体或者第三人的利益;3、双方当事人以合法的形式来订立合同，从而掩盖自己的非法目的;4、合同的内容...
合同无效与合同解除是不同法律概念，合同无效自始无效，对当事人无约束力，原因包括违法、违公序良俗等，无效后不存在解除情形；合同解除针对有效合同，出现约定或法定事由可解除，二者前提和后果不同。
无效合同从形式上曾有合同关系，但因欠缺生效要件不具法律效力。法律规定，欺诈胁迫损害国家利益等情形合同无效。合同被确认无效后自始无约束力，双方返还财产，有过错方担责。
无效合同自始无效不产生法律效力，不存在违约情形。其不具备合法有效要件，不存在合同约定的权利义务关系，更多涉及返还财产、赔偿损失等后果，与违约责任有本质区别。
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报告编号：NO.20240418*****
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