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报告编号：NO.20210924*****
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1、买卖合同的违约责任主要为：继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。损失赔偿，是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义不符合约定而给对方造成损失时，依照法定或约定应当承担赔偿对方损失的一种违约责任。2、采取补救措施，是指一方违约后，为防止损失的发生或扩大，另一方要求违约方按照法定或约定采取退货、减少价款等措施以弥补或者减少另一方损失的责任形式。3、实际履行，是指当事人一方不履行或履行合同义务不符合约定时，违约方不论是否已经承担赔偿损失或者违约金的责任，都必须根据对方的要求，并在能够履行的情况下，按照合同约定继续履行合同义务。
解除房屋买卖合同违约责任有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 相关法律规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
如果超过确定的期限，可以按照合同约定的解除合同，并追究违约责任；出卖方不交付房屋，或者不配合过户的，对方可以要求交付房屋、配合过户，并承担违约责任。
房产买卖合同违约责任有规定。根据《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，违约责任承担方式包括：1、继续履行；2、采取补救措施；3、赔偿损失；4、赔偿金。
根据相关法律的规定，违约责任一般包括：继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。合同当事人可以自行约定违约金，但是违约金和定金条款只能择一适用。
违约责任的种类根据合同当事人违反义务的性质、特点可以作不同的分类。结合规定，我国将违约行为区分为预期违约和届期违约两种类型，每种类型又可以分为两类。
商品买卖合同违约责任是：继续履行的违约责任、采取补救措施的违约责任、双倍返还定金的违约责任、赔偿损失的违约责任。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。
买卖双方违约要承担违约责任，先是看合同中是否约定违约责任，有约定的，按照合同约定承担违约责任，合同没有约定的，则按照《民法典》的相关规定处理。
合同单方违约责任主要有继续履行、采取补救措施、赔偿损失、违约金、定金责任。其中约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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