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报告编号：NO.20240424*****
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查看完整报告需要的。贷款合同、抵押担保合同都必须面签，签合同时借款人、抵押担保人必须在场。担保人即保证人，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任。
银行抵押不属于担保债权。银行抵押主要是针对债务人提供的抵押物，在债务无法按约履行偿还义务时，银行可以通过变卖抵押物进行偿还相应的债务。而担保债权则是指因担保产生的权利和义务。
担保人还钱无法执行的，只要保证人有财产，债权人有权随时申请执行。根据我国《担保法》的规定，自债务人债务履行期限届满之日拒绝履行债务时，保证人就需要在担保债权的范围内承担清偿责任的。如果拒绝承担责任时，债权人可以在保证诉讼时效期间内及时到法院起诉，并申请强制执行其可供执行的有效财产的。
担保业务是银行应某一交易中一方的申请，允诺当申请人不能履约时由银行承担对另一方的全部义务的行为。比如：银行发放贷款需要贷款申请人提供法定方式的保证和担保，否则不能发放贷款。
银行出具保函的，在保证人不履行义务时，是需要承担保证责任的，因为银行出具的保函相当于保证合同，因此发生不履行义务的情形时，需要承担保证责任，只是银行出具保函是出现于国际商务合同中，在国内合同中，是不涉及的。
银行担保合同可以约定担保期限的时间。贷款担保人存在很大的风险，那就是如果贷款到期借款人不履行还款的话，贷款担保人需按照约定承担连带责任履行还款。
民间借贷可以进行担保，连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
商业贷款一般需要提供抵押物作为担保。担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。
融资租赁是否需要担保，应当根据当事人的约定来确定。双方当事人在签订融资租赁合同时，债权人可以要求对方当事人提供担保，但是，这个担保不是强制规定的，当事人可以根据实际的情况来确定，债权人要求提供担保的，才需要担保，未要求提供，不需要进行担保。
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