有小额贷款影响房贷吗
2022.11.29
债权债务
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律师回答
只要按时还款,没有逾期就不会影响房贷。各银行一般都要求“个人购置住房
贷款”对象应是具有完全民事行为能力的自然人,同时具备以下条件: 1.具有城镇
常住户口或有效居留身份; 2.有稳定的职业和收入,信用良好,有按期还贷款本息的能力; 3.不享受购房补贴的,不低于购买住房全部价款的20%作为购房的首期付款;享受购房补贴的,以个人承担部分的20%作为购房首期付款; 4.有银行认可的资产作为抵押或
质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担
连带责任的保
证人; 5.具有
购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。
- 法律依据
- 《个人住房贷款管理办法》
- 第四条 贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。
- 第五条 借款人须同时具备以下条件:一、具有城镇常住户口或有效居留身份;二、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;三、具有购买住房的合同或协议;四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;六、贷款人规定的其他条件。
- 第六条 借款人应向贷款人提供下列资料:一、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件);二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件;四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;五、申请住房公积金贷款的,需持有住房公积金管理部门出具的证明;六、贷款人要求提供的其他文件或资料。
报告编号:NO.20221129*****
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一:遭遇罚息和违约金。二:信用受损。三:被各种手段催收。四:被起诉,资产可能被查封。金融机构也会用法律武装自己。欠款不还,金额比较大的,就会被起诉。五:情节严重要坐牢。
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具体步骤:1.由借款者向开办小额贷款的银行网点提出申请。在申请时,借款者要携带身份证、住址证明、稳定的收入来源证明等相关资料,如果是商户还需要携带营业执照;2.银行收到贷款者的申请后,对贷款者进行审核。
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1、向银行提出贷款申请。2、银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额。3、签定借款合同等;4、办理房地产抵押登记事宜;5、一般个人类的贷款,最长为5年;逐月分期还款,没有一次性还本的。
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1. 由借款者向开办小额贷款的银行网点提出申请。在申请时,借款者要携带身份证、住址证明、稳定的收入来源证明等相关资料,如果是商户还需要携带营业执照;2. 银行收到贷款者的申请后,对贷款者进行审核。
沈辉律师
2018.12.28
2247人看过
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去银行贷款大致可以按照下边的步骤进行:准备资料。个人首先准备好向银行贷款所需的资料办理申请。货款审查。办理其它法律手续。除合同之外,客户还需办理一些法律手续。然后就是银行放款。
沈辉律师
2019.02.01
4906人看过
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受理。经办人员向客户介绍银行个人消费额度贷款的申请条件、期限、利率、担保、还款方式、办理程序、违约处理及需要借款人承担的各项费用等情况,对借款人的借款条件、资格和申请材料进行初审。调查。
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贷款费用高。由于小贷公司的申请门槛低,承担的放贷风险自然也相对较大,在风险换利润的贷款行业中,收取的利息会高于银行也就显得理所当然了。不过,值得注意的是,小贷公司间的收费标准也会各有差异,货比三家对借款人来说仍是王道。
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1.在中国境内有固定住所、或有当地城镇常住户口或有固定的经营地点的有完全民事行为能力的中国公民;2.有正当的职业和稳定的经济收入,具有按期偿还贷款本息的能力;3.无不良信用记录;4.贷款用途不能用作炒股、购房、赌博等行为。
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当前我国小额信用贷款的基本条件是:一是中国大陆居民;二是有稳定的住址和工作或经营地点;三是有稳定的收入来源;四是无不良信用记录,贷款用途不能作为炒股,赌博等行为等等。