法院裁定以物抵债的房产过户步骤：先准备法院裁定书等材料，再到当地不动产登记中心申请，缴纳契税等税费，中心审核材料与缴税情况，通过后登记产权、颁发新证。要确保材料真实，遇阻碍可凭协助执行通知书要求配合。
以物抵债的房产过户费用主要包括契税，承受方按房屋面积和住房套数分档缴纳；增值税，满两年免征，未满按5%征收；个人所得税，符合条件可免征；印花税暂免；登记费住房80元/件，非住房550元/件。
房产抵债怎么过户？关于房屋抵债过户事项，首要条件是具有合法且生效的抵债协议，该协议必须详尽规定了交易双方各自的权益与责任。其次，各当事人应共同赴往位于房产所在地区的不动产物权登记中心进行相应的过户手续办理工作。
由于贫穷分化严重，有的人拥有多套房产，有的人却只能租房住，而有的人虽然有一套房产，但是由于各种各样的原因需要把房产抵债了，这时候抵债中的房产可以过户与否，成为了很多人的疑问。这种情况下，房产买卖双方应该怎么才能将房产顺利、合法的进行交易过户呢接下来华律网小编为您解答疑惑。
房产抵押以物抵债在符合条件时合法，否则可能有风险或不被认可。合法情形包括签合法抵押合同、完成抵押登记、债务到期未清偿；不合法或存风险情形如恶意串通损第三人利益、违反法定程序等。
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