很多人会购买期房，因此多数时候购买的商品房都是预售的。这时候就会在在买卖双方之间签订一份商品房预售合同。很多人以为预售合同就是购房合同，其实不是，那么房屋预售合同与购房合同的区别是什么？接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读！
若当前所签署为预售合同，在交房之际无需再次签订出售合同，即可直接进行过户手续办理。若预售合同签订时间在1997年5月31日之前，仍须按照合同规定，于房屋交付使用之时签订出售合同方可办理过户手续。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
首先需要明确指出的是，预售合同与购房合同这两份文件的定义存在显著差异。预售合同通常出现在房屋预售阶段，即尚未完成建筑施工并正式交付使用前签署的协议。而购房合同则是在房屋已完全建成且已获得房地产权证后，通过楼盘销售环节签订的协议，此时的房屋已被视为商品房。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
入住的时间不同：现房通常可以立即购买并立刻入住，而预售房可能需要几年才能搬进去；风险指数不同：现房风险指数较低，而预售房的风险指数比较高；购房合同不同：预售房是商品房预售合同，现房是商品房销售合同；关于预售房与现房的区别的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
依合同规定及各自实际状况，企业间可自主议定，无需诉诸法律。其次，仲裁与调解，若双方均不愿妥协或和解无法达成，可参照仲裁协议向仲裁机构提出申请。再者，若对仲裁不感兴趣，也无法接受调解，只能选择使用诉讼方式解决争端，这也是解决合同纠纷的最后手段。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
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报告编号：NO.20211017*****
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