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买房,建立一个属于自己的温馨的家,这是很多人的期盼。根据房屋买卖合,一般开发商是要按时交房,那么开发商延期交房,该如何确定购房者应该怎么主张自己的权益。下文为大家详细分析解答,欢迎阅读!
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交房延期违约金赔偿标准并没有固定的数值,一般房屋买卖合同中有违约条款,所以违约赔偿标准以合同约定为准。不过根据法律规定,在确定违约金标准时可以按照违约产生的损失计算,华律网小编在下文整理的法律依据明确解答了违约金的计算依据。
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延期交房违约金一般是不能超过主合同标的额的20%,如果造成的损害比较大的话,那么违约金也是可以适当的上浮,达到主合同标的额的30%;违约金从延期之日起买受人就可以要求对方履行支付义务。关于延期交房违约金是多少,如何支付延期交房违约金的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
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在房屋买卖合同里有一项条款是对违约金的约定的,该项约定就是为了防止当事人一方违约,或者对方延期交房的行为而做出的补偿约定,那么延期交房的违约金是怎样的呢华律网小编为你解答。
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开发商应该按照约定的时间来交付房屋,这是开发商的基本义务。如果开发商没有按时交房,业主可以依法维权。延期交房违约金标准的具体情况华律网小编请大家阅读下文,希望对你有帮助。