精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 债权债务 > 延期交房退房开发商需赔偿贷款利息吗

延期交房退房开发商需赔偿贷款利息吗

2022.12.06 债权债务 1500人浏览举报
律师回答
根据我国相关法律规定,只有当一方当事人有重大违约行为时,另一方当事人有权解除合同。因此,当开发商不能按期交房时,一般来说购房者并不能马上解除合同,但是按照在合同中对于开发商略微迟延履行合同的约定,在宽限期过后仍不能交房,购房者有权解除合同,并要求其返还所交的预售购房款和利息,并支付违约金。
所以,购房人在购房合同中约定时间没有交房,是可以选择退房的,开发商也是需要承担贷款利息极其违约金。
法律依据
《民法典》第五百六十三条
《民法典》第四百七十五条
报告编号:NO.20221206*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 开发商延期交房可以退房吗

    法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。

    王汉杰律师 2018.12.25 2336人看过
  • 开发商延期交房如何赔偿

    根据相关规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

    王鹤然律师 2019.06.29 2462人看过
  • 开发商延期交房怎么赔偿

    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若开发商无合理、合法的抗辩理由,则应根据双方在合同约定的违约责任给与赔偿,而且开发商应该继续履行合同。

    王汉杰律师 2019.08.05 1496人看过
  • 开发商延期交房是否可以退房

    开发商延期交房可以退房。根据法律规定,出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。

    王汉杰律师 2020.07.08 1745人看过
  • 开发商延期交房业主可以退房吗

    可以退房,在合同约定的交房日到了以后,给开发商发房屋催交通知书,在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的,有权要求退房。在法律上,如遇到延期交房问题,先看购房合同中的约定条款,有的合同中会规定开发商延期多少天购房者可解除合同。

    王汉杰律师 2019.01.15 3531人看过
  • 开发商延期交房客户可以退房吗

    开发商延期交房可以退房。在合同约定的交房日到了以后,给开发商发房屋催交通知书,在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的,有权要求退房,开发商应该合同约定返还已付的房款及产生的活期利息,约定有违约金的,一并赔付。

    王汉杰律师 2018.12.26 1272人看过
  • 房屋延期交房开发商怎么赔偿

    开发商延期交房,首先,购房人要看是否就该问题与开发商有约定,合同有约定的,按照合同约定赔偿。合同没有约定的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定赔偿数额。

    王汉杰律师 2020.07.14 367人看过
  • 开发商延期交房要赔偿吗

    开发商延期交房要赔偿。如果合同对逾期交房的赔偿数额有约定的,按照合同约定的数额赔偿。如果合同没有约定的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定赔偿数额。

    刘辉律师 2020.08.10 274人看过
  • 延期交房开发商该怎么赔偿

    应当确定的是,开发商逾期交房肯定是构成违约的。既然构成违约,就应承担相应的违约责任。关于违约责任的承担,一般商品房买卖合同中会有约定。有约定的,当然从其约定,如果合同未对违约责任作出约定,则需要根据相关法律来确定违约责任。

    2019.04.19 2153人看过

顾双浩

河北龙洲律师事务所

顾双浩律师,专职律师擅长债权债务

  • 6910

    精选解答
  • 16084240

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 2024延期交房退房,开发商需赔偿贷款利息吗
    在我们生活中,买房是件重要的事情,不容出现差错,所以一旦开发商延期交房,很多买房的人都会选择退房,退房就会涉及贷款问题,因为现在大多数开发商都是销售的期房,买房的人已经支付一段时间的贷款利息了,那么问题来了延期交房退房,开发商赔偿贷款利息吗?对此下面华律网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。
  • 开发商延期交房可以退房吗
    买房子不是件容易事,辛辛苦苦地攒够首付,去银行办完贷款,就等着房子竣工封顶的那一天。然而经常都不能如愿,开发商经常会发生延期交房的情况,那么这个时候购房者可以申请退房吗接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于开发商延期交房可以退房吗方面的知识,希望对你有所帮助。
  • 开发商延期交房怎么申请退房
    开发商延期交房怎么申请退房?开发商延期交房怎么申请退房?若开发商对购房者提出的退房请求予以拒绝,购房者则有权利向法院提起诉讼,通过法律途径来维护自己的合法权益。但是,需要特别提醒的是,在整个诉讼过程中,必须严格遵守相关的诉讼程序和证据规则。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 开发商延期交房退房会退银行利息吗
    在买房的时候,业主都需要能够按时入住,但是在实践中,很多开发商会延期交房。我们知道,开发商延期交房的,属于违约,是可以退房的。那么,业主退房时,能得到银行利息吗今天,华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑。
  • 开发商延期交房是否可以退房
    买房子就是为了住,可是开发商延期交房的事情却不绝于耳。如果延期的时间不长,倒可以等等。但是如果延期交房太久,很多购房者就会要求解除合同。开发商延期交房可以退房吗什么情况可以退房开发商延期交房可以退房吗?
  • 延期交房退房,开发商需赔偿贷款利息吗
    这个一般都是支持的,只要是你的实际损失。
  • 开发商延期交房退房会退XX行利息吗
    方案一:请求解除双方签订的商品房买卖合同,并依照合同的约定向开发商请求退还房款、支付利息并赔偿损失。
  • 开发商延期交房如何起诉退房
    1、这属于商品房买卖合同中退房退款问题。 2、退房退款,法律术语指解除商品房买卖合同,需要满足商品房买卖合同约定解除条件、或者法律规定的合同解除条件。 3、开发商延期交付,属于开发商违约,开发商应向购房人承担违约责任并赔偿损失。 4、最近两年除了延期交付时,还需要考虑疫情、政府环保管控因素。 5、你应该拿着资料找房产律师咨询。
  • 开发商延期交房可以退房吗
    : 1、 你可以选择终止交易,这意味着解约,只有满足开对方迟超过合同的宽限期,你才有权选择单方解除,要求解约,退款,赔偿三连。当然,你也可以选择不解除,这不影响你主张延迟交付的赔偿; 2、 如果没有明确期限的,可以催告,超90天仍然没有交付的可以三连; 3、 对方延迟在宽限期内的,你只能主张赔偿而无权解除合同。
  • 开发商延期交房,想退房
    根据你们的合同约定,如符合解除条件,可以退房解除合同。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复