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延期交房退房开发商需赔偿贷款利息吗

2022.12.06 债权债务 1825人浏览举报
解析
根据我国相关法律规定，只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同。因此，当开发商不能按期交房时，一般来说购房者并不能马上解除合同，但是按照在合同中对于开发商略微迟延履行合同的约定，在宽限期过后仍不能交房，购房者有权解除合同，并要求其返还所交的预售购房款和利息，并支付违约金。 所以，购房人在购房合同中约定时间没有交房，是可以选择退房的，开发商也是需要承担贷款利息极其违约金。
法律依据
《民法典》第五百六十三条
《民法典》第四百七十五条
报告编号：NO.20221206*****

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作者

顾双浩

河北龙洲律师事务所

顾双浩律师，专职律师擅长债权债务

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