精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 债权债务 > 延期交房退房开发商需赔偿贷款利息吗

延期交房退房开发商需赔偿贷款利息吗

2022.12.06 债权债务 1491人浏览举报
律师回答
根据我国相关法律规定,只有当一方当事人有重大违约行为时,另一方当事人有权解除合同。因此,当开发商不能按期交房时,一般来说购房者并不能马上解除合同,但是按照在合同中对于开发商略微迟延履行合同的约定,在宽限期过后仍不能交房,购房者有权解除合同,并要求其返还所交的预售购房款和利息,并支付违约金。
所以,购房人在购房合同中约定时间没有交房,是可以选择退房的,开发商也是需要承担贷款利息极其违约金。
法律依据
《民法典》第五百六十三条
《民法典》第四百七十五条
报告编号:NO.20221206*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

顾双浩

河北龙洲律师事务所

顾双浩律师,专职律师擅长债权债务

  • 6910

    精选解答
  • 15979898

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 2024延期交房退房,开发商需赔偿贷款利息吗
    在我们生活中,买房是件重要的事情,不容出现差错,所以一旦开发商延期交房,很多买房的人都会选择退房,退房就会涉及贷款问题,因为现在大多数开发商都是销售的期房,买房的人已经支付一段时间的贷款利息了,那么问题来了延期交房退房,开发商赔偿贷款利息吗?对此下面华律网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。
  • 开发商延期交房可以退房吗
    买房子不是件容易事,辛辛苦苦地攒够首付,去银行办完贷款,就等着房子竣工封顶的那一天。然而经常都不能如愿,开发商经常会发生延期交房的情况,那么这个时候购房者可以申请退房吗接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于开发商延期交房可以退房吗方面的知识,希望对你有所帮助。
  • 开发商延期交房退房会退银行利息吗
    在买房的时候,业主都需要能够按时入住,但是在实践中,很多开发商会延期交房。我们知道,开发商延期交房的,属于违约,是可以退房的。那么,业主退房时,能得到银行利息吗今天,华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑。
  • 开发商违约延期交房可以退房吗
    如果开发商立场相反,在法律允许的范围内追求维护自己的权益,如向法院提起诉讼,要求解除合同并追究开发商的违约责任,同时也可以诉求对方赔偿相应的损失费用。一旦购房合同正式解除,消费者可然向贷款银行申请取消商品房担保贷款合同。这是由于按照最高人民法院的司法解释规定,这类申请将被司法机关认可和支持,所以无需担心无法实现。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 开发商延期交房是否可以退房
    买房子就是为了住,可是开发商延期交房的事情却不绝于耳。如果延期的时间不长,倒可以等等。但是如果延期交房太久,很多购房者就会要求解除合同。开发商延期交房可以退房吗什么情况可以退房开发商延期交房可以退房吗?
  • 延期交房退房,开发商需赔偿贷款利息吗
    这个一般都是支持的,只要是你的实际损失。
  • 开发商延期交房退房会退XX行利息吗
    方案一:请求解除双方签订的商品房买卖合同,并依照合同的约定向开发商请求退还房款、支付利息并赔偿损失。
  • 开发商延期交房如何起诉退房
    1、这属于商品房买卖合同中退房退款问题。 2、退房退款,法律术语指解除商品房买卖合同,需要满足商品房买卖合同约定解除条件、或者法律规定的合同解除条件。 3、开发商延期交付,属于开发商违约,开发商应向购房人承担违约责任并赔偿损失。 4、最近两年除了延期交付时,还需要考虑疫情、政府环保管控因素。 5、你应该拿着资料找房产律师咨询。
  • 开发商延期交房可以退房吗
    : 1、 你可以选择终止交易,这意味着解约,只有满足开对方迟超过合同的宽限期,你才有权选择单方解除,要求解约,退款,赔偿三连。当然,你也可以选择不解除,这不影响你主张延迟交付的赔偿; 2、 如果没有明确期限的,可以催告,超90天仍然没有交付的可以三连; 3、 对方延迟在宽限期内的,你只能主张赔偿而无权解除合同。
  • 开发商延期交房,想退房
    根据你们的合同约定,如符合解除条件,可以退房解除合同。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复