精选解答
精选解答
报告编号：NO.20230811*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告以下情形逾期交房可以免责：（1）出现合同中约定的不可抗力条款情形的，如台风、地震、洪水、冰雹；（2）合同约定因政府原因导致逾期交房构成免责理由的，如征收、征用；（3）出现非出卖方所能控制的社会异常事件的，如罢工、骚乱。
逾期交房的免责情形有以下这些：1、因为不可抗力因素，导致逾期交房的可以免责。这里的不可抗力就分为了多种情况，包括自然灾害、政府行为等等。2、双方有约定其他逾期交房免责的事由，当出现约定的事由导致开发商逾期交房的，那么可以免除开发商的责任。
逾期交房的免责情形有以下这些：1、因为不可抗力因素，导致逾期交房的可以免责。这里的不可抗力就分为了多种情况，包括自然灾害、政府行为等等；2、双方有约定其他逾期交房免责的事由，当出现约定的事由导致开发商逾期交房的，那么可以免除开发商的责任。
开发商逾期交房的情况主要有以下五种情形: 1、开发商未取得商品房预售许可证 2、开发商因购房者不交纳费用拒绝其入住。 3、开发商一房二卖或多买，致使在合同约定的交房时间内无法向购房者交房。4、开发商本可在合同约定的时间内交房，但因工作中发。
1、紧急情况为抢救垂危患者生命而采取紧急医学措施造成不良后果的；2、由于患者病情异常或体质特殊发生医疗意外;3、现有医学科学技术条件下发生无法预料或不能防范的不良后果的;4、无过错输血感染造成不良后果的;5、因患方原因延误诊疗;6不可抗力。
格式合同中的免责条款包含以下几种：1、根据免责条款排除责任的程度不同，可分为完全免责条款和限制免责条款；2、根据免责条款排除责任的性质不同，可分为排除合同责任的免责条款和排除侵犯责任的免责条款；3、根据免责条款是否有效，可分为绝对无效的免责条款、相对无效的免责条款和有效的免责条款。
开发商逾期不交房，购房人可以要求开发商尽快交房或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合规定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
购房者和开发商签订的房产买卖协议中，应该明确约定了开发商交付质量合格房产的具体时间。超过该期限的情形，就属于开发商逾期交付房产。开发商需要根据合同约定承担违约责任。
患者在诊疗活动中受到损害，有下列情形之一的，医疗机构不承担赔偿责任：(一)患者或者其近亲属不配合医疗机构进行符合诊疗规范的诊疗;(二)医务人员在抢救生命垂危的患者等紧急情况下已经尽到合理诊疗义务;(三)限于当时的医疗水平难以诊疗。
物业合同违约免责的情形有哪些?
免费查看单方解除合同哪些情形可以免责
免费查看租房合同免责条款无效的情形有哪些
免费查看租房合同免责条款无效的情形有哪些?
免费查看违约免责合同的法律规定的情形有哪几种
免费查看整形医院股东免责协议书
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
李荣梅律师
河南沣贤律师事务所律师
袁丽萍律师
王瑞涛律师
陈婧婧律师
王汉杰律师
刘辉律师
吴玉琦律师
