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逾期交房的违约金要怎样主张

2023.03.26 房产纠纷 258人浏览举报
解析
守约方可以按照双方签订的合同中的约定主张逾期交房的违约金。合同中约定的违约金低于逾期交房所造成的损失的,守约方可以请求人民法院或者仲裁机构适当增加。
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法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
报告编号:NO.20230326*****

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李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

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  • 就是延期交房主张违约金的问题
    您好,需要看下合同,若逾期交房可以按照合同约定主张违约金
  • 逾期交房违约金标准怎么算
    您好,1、开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交房赔偿违约金的标准时,应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金。2、开发商与购房者签订的商品房买卖合同并未约定延期交房违约金赔偿标准的,开发商延期交房的仍然应当赔偿购房者延期交房违约金。
  • 逾期交房违约金如何计算
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  • 逾期交房违约金诉讼
    逾期交房,看你要的是房,还是直接退款,有得选择的。
  • 逾期交房违约金标准怎么算
    您好,具体情形需要和您核实,有需要可以详细联系。
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