解析
与开发商签了无效合同,因该合同取得的财产应当予以返还,不能返还或没有必要返还的应当折价补偿。
过错方应对无过错方进行赔偿,赔偿根据合同约定或所受到的损失确定。各方都有过错的应当各自承担相应的责任,均不存在过错的无需承担赔偿责任。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第一百五十五条
- 无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
- 《中华人民共和国民法典》第一百五十六条
- 民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。
- 《中华人民共和国民法典》第一百五十七条
- 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
- 《中华人民共和国民法典》第五百零七条
- 合同不生效、无效、被撤销或者终止的,不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。
报告编号:NO.20240701*****
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