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因环保问题造成的养殖场拆迁没有补偿吗

2023.12.21 拆迁安置 1329人浏览举报
律师回答
养殖场如果是依法成立的,但由于环保问题要拆迁的,政府会对被拆迁人进行一定的补偿,但如果是违建的,不能获得补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》有规定,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定
报告编号:NO.20231221*****

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    养殖场拆迁补偿标准是没有统一规定的,养殖场(鱼塘、养猪、羊、牛等)的征收补偿包括四方面:1、对地的补偿;2、对地上附着物的补偿;3、停产停业的补偿;4、合理的拆迁费用。根据《民法典》第二百四十三条,征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。

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    尹利兵律师 2018.12.25 1435人看过

尹利兵

北京本录律师事务所

尹利兵律师,专职律师擅长房产纠纷

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  • 你好,我咨询下2017年养殖场拆迁搬迁补偿款问题
    可以给你解答养殖场搬迁方面的法律问题,说下具体情况,给你提供法律分析和帮助。实践中,需结合养殖场自身合法性综合判断。审查养殖场是否违反土地用途管制制度;是否取得建筑工程规划许可证,若取得,则应按法律规定给予合理补偿。若未取得,则要考虑养殖场建设历史年限,判断其是否属违建拆除范围,不能一刀切地认定违章。是否依法取得环评手续及合法的经营资格等。细节问题可进一步明确。有疑问,再留言或电联,咨询免费。有些地方的养殖户基于对当地政府的信赖利益,且得到诸多政策帮持,同时,也因养殖而获得了各项奖励。此时,如认定其所建造的建筑属非法建筑,不具有合理性。有疑问,再留言或电联,咨询免费。
  • 在风景名胜区申报成功之前,在该区建养殖场,有关部门以环保名义要求拆迁有补偿吗补偿吗?
    有补偿;殖场遇到拆迁,补偿涉及到几个部分: 第一,土地的补偿,土地是自己的承包地,土地确权明确,土地可以获得补偿,如果是租用的土地,土地补偿归实际承包权人所有; 第二,养殖场建筑物、附属物的补偿,根据养殖场实际建筑面积、建筑结构以及附属设施综合评估计算补偿金额; 第三,停产停业损失的补偿,有合法的养殖手续和营业执照,根据实际产值情况可以获得停产停业损失的补偿; 第四,设备折旧及搬迁的补偿,养殖场内的设施设备评估后折旧的补偿,养殖场剩余物料搬迁时产生的搬迁费等都可以获得补偿。 第五,禽畜出清补偿,这一项补偿一般是按照存栏禽畜的大小和种类进行补偿。
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    养殖场拆迁补偿标准是:按照拆迁收前三年平均年产值的六至十倍支付土地补偿费;按照最低补偿建筑成本价支付场房补偿费;按照前三年均收入衡量停产停业损失乘以停产停业期限支付停产停业补偿费;按照搬迁各种设备、动物、生活用品所需支付合理搬迁费;按照需要安置的农业人口数支付安置补助费。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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