土地使用证可以抵押贷款的。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法》实施条例,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
土地证可以做担保。土地使用权的担保是一种不动产权利的担保,用于担保的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权,抵押人依法有权处分,并且是已办理土地登记手续的土地使用权。
有关土地的只有建设用地使用权、土地所有权、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权设立抵押的规定,建设用地使用权应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立。土地所有权绝对不得抵押,宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权不得抵押。
根据我国相关法律的规定,土地证是可以贷款的。一般情况下,开发商拿着自己的资金获取了开发土地的使用权后,就可以将土地使用证抵押给银行,从而获得一笔贷款资金。
这在法律上是不允许的。从本质上讲,反担保也是担保,故其同样具有促进资金融通和商品流通、保障债权实现、维护交易安全的作用.作为担保制度衍生出的一种特殊形态,反担保的具体作用与意义表现在三个方面。
土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证,一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证,两证齐全才算获得了完整的权利。
土地证可以做担保。用于担保的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权,并且是已办理土地登记手续的土地使用权。土地使用权担保权设定本身并不发生土地使用权转移,其地上建筑物及其他附着物随之担保,担保后,并不丧失转让权。
需要。根据《城市房地产抵押管理办法》规定,办理房地产抵押登记需要,抵押当事人的身份证明或法人资格证明;抵押登记申请书;抵押合同;《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》等资料。
根据相关法律的规定,一个人可以同时担任两个或者多个公司的法定代表人。但是,自然人只能成立一家一人有限责任公司,只能做一家一人有限责任公司的法定代表人。
借贷土地抵押担保合同
免费查看办理贷款抵押担委托书
免费查看土地使用权抵押担保贷款合同
免费查看抵押担保贷款合同(房屋抵押)
免费查看委托贷款抵押担保抵押合同
免费查看贷款抵押担保合同
免费查看