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已故父母的承租房如何继承

2023.04.22 房产纠纷 178人浏览举报
律师回答
公租房不能作为遗产继承,但是与父母共同居住的人,可以在租赁期内继续承租。
根据《商品房屋租赁管理办法》和《民法典》规定,房屋租赁期间内,因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的,原房屋租赁合同继续有效。承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人或者共同经营人,可以按照原租赁合同租赁该房屋。
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法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百三十二条,承租人在房屋租赁期限内死亡的,与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
《商品房屋租赁管理办法》第十二条,房屋租赁期间内,因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的,原房屋租赁合同继续有效。
承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
报告编号:NO.20230422*****

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  • 已故父母的承租房怎么继承

    公租房不能作为遗产继承,但是与父母共同居住的人,可以在租赁期内继续承租。根据《商品房屋租赁管理办法》和《民法典》规定,房屋租赁期间内,因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的,原房屋租赁合同继续有效。承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人或者共同经营人,可以按照原租赁合同租赁该房屋。

    李荣梅律师 2023.03.15 238人看过
  • 已故子女可以继承父母遗产吗

    不可以。死亡的人没有继承权。被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。继承权是一项重要的民事权利,是继承人依法享有的、能够无偿取得被继承人遗产的权利。从根本上说,它是一种财产权利,但是又具有鲜明的身份特点,因此,它不同于一般的财产权或人身权。在继承权受到侵害时,合法继承人可行使继承恢复请求权。

    赵彪律师 2024.04.10 79人看过
  • 承租房的继承有效吗

    承租房不能继承,因为是公房没有产权,只有承租权,可以去变更承租人就可以了。依据我国相关法律的原理,只能是私有财产才可以继承。公房属于国家所有或集体所有。公房承租人只有租住权,没有处分权,公房不能作为个人财产继承。

    李键键律师 2019.08.19 27人看过
  • 承租房继承按户口吗

    承租房不能继承,因为是公房没有产权,只有承租权,可以去变更承租人就可以了。法律规定可以继承的是公民死亡时留下的个人合法财产,即合法遗产。而公有住房不属于公民私有财产,其中涉及公有住房承租居住的权利,公民只有居住权,没有该住房的处分权。

    顾斌律师 2019.02.11 627人看过
  • 承租房由谁继承

    承租房不能继承,因为依据我国法律规定,私有财产才可以继承。公房属于国家所有或集体所有。公房承租人只有租住权,没有处分权,因此公房不能作为个人财产继承。

    王汉杰律师 2019.02.28 1477人看过
  • 已故子女可否继承遗产

    已故子女不可以继承父母遗产,已故子女应当继承的份额由已故子女的继承人代位继承,虽然已故子女不能直接继承,但他自己的继承人可以代替他继承应当继承的财产。

    赵彪律师 2020.08.17 2842人看过
  • 承租房有继承权吗

    承租房不能继承,因为是公房没有产权,只有承租权,可以去变更承租人就可以了。依据我国《民法典》的原理,只能是私有财产才可以继承。公房属于国家所有或集体所有。公房承租人只有租住权,没有处分权。公房不能作为个人财产继承,与户口在不在没有关系。

    顾斌律师 2022.12.28 347人看过
  • 承租房孩子有继承权吗

    对于继承人承租的房子孩子是没有继承权的。因为继承人只能继承被继承人具有所有权的合法财产,而对于承租房;继承人是只有承租权利没有所有权的,因此承租房并不是继承人的合法财产,因此承租房不能作为继承人的财产被其孩子继承。

    赵彪律师 2024.04.03 83人看过
  • 公租房承租人的子女可以继承吗

    不可以继承。但可以依法由同住人或其他亲属继续承租,依据我国法律规定,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产只能是私有财产才可以继承;公房属于国家所有或集体所有。

    王汉杰律师 2019.01.03 2059人看过

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

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