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原购房合同丢了该怎么办

2023.01.28 合同纠纷 416人浏览举报
解析
购房合同丢失的,如果还没有进行预售登记,可以和开发商协商补办合同将丢失的合同作废,重新签订合同;如果已经进行预售登记,可以在报纸上刊登声明合同作废,三个月内没有异议的,可以申请注销,并重新签订合同。
法律依据
《民法典》第五百四十三条,当事人协商一致,可以变更合同。
《城市商品房预售管理办法》第十条第一款,商品房预售,开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。
报告编号:NO.20230128*****

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  • 购房合同丢了该怎么办理

    购房合同丢失的处理:1、与开发商协商重新签订一份合同;2、买现房的,补办丢失材料;3、买期房的,到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询;4、报纸上刊登声明合同作废等。

    廖华律师团队 2022.12.27 279人看过
  • 购房发票丢了怎么办

    购房发票丢失了,购房发票丢了和开发商协商复印;业主首先要登报声明该发票作废,并注明房屋地址、购房者姓名和发票号码等相关要件;然后,到开发商处让其出具相关丢失情况说明,并证明购房人确实在公司购买过商品房;最后再由房产部门核实丢失的真实情况。

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    申莉娜律师 2019.09.02 433人看过
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    1、在购房合同没有做预售登记前,如果购房者丢失合同,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同;2、在购房合同做完预售登记,没开始办理银行按揭前,如果购房者丢失合同,可在报纸上刊登声明合同作废。

    樊华律师 2020.07.09 1806人看过
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    如果是在购房合同没有做预售登记前丢失的,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同;如果是在购房合同做完预售登记,没有开始办理银行按揭前丢失的,应在报纸上刊登声明合同作废。

    王汉杰律师 2019.01.11 4206人看过
  • 拆迁协议弄丢了该怎么办

    拆迁协议丢了怎么办。拆迁协议弄丢了可以携带相关材料去补办拆迁协议。根据我国相关法律规定:直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的房地产权属档案的具体管理工作。房地产权属档案管理业务上受同级城建档案管理部门的监督和指导。房屋拆迁批件及补偿安置协议书属于房地产权属档案归档范围。

    尹利兵律师 2023.02.21 396人看过
  • 房子的购房合同掉了该怎么办

    购房合同丢失的,如果还没有进行预售登记,可以和开发商协商补办合同将丢失的合同作废,重新签订合同;如果已经进行预售登记,可以在报纸上刊登声明合同作废,三个月内没有异议的,可以申请注销,并重新签订合同。

    陈绍熙律师 2023.01.29 444人看过
  • 社保本子丢了该怎么办

    社保本子如丢失,劳动者可以凭本人身份证(或户口簿)到就近各社保经办机构办理挂失、更换;如要换制成社会保障卡,还需提供一寸彩照一张(以第二代身份证照片为标准);如委托他人办理,应携带委托人及代理人的身份证(或户口簿)。

    张燕鹏律师 2019.06.13 10547人看过

陈绍熙

广东星啸律师事务所

陈绍熙律师,专职律师擅长劳动纠纷

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    购房合同丢失后补办分三种情况:未做预售登记前丢失,将剩余合同作废重签;已做完预售登记但未办银行按揭,登报声明后重签并做预售登记;做完预售登记且办了银行按揭,还需和银行签变更协议。补办要及时沟通并妥善保管新合同。
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