在人民法院对涉案房屋采取执行措施后,非被执行人配偶作为共同共有人依法应当通过协商或诉讼方式进行析产分割,以保护其所有的相应份额,并便于人民法院对被执行人个人份额部分进行执行。涉案房屋系夫妻共有财产的,债权人申请人民法院执行用于清偿夫妻一方。
一般不能执行共同房产来偿还夫妻一方所欠的债务,因为一方的个人债务由其个人偿还;如果是属于一方的债务,但是该债务所借款项用于了夫妻共同生活、共同生产经营的,属于夫妻共同债务;夫妻不偿还的,才可以执行共同房产。
夫妻一方个人债务,夫妻共同房屋是不能被拍卖的。首先,该套房产本身就是夫妻两个人必要的居住场所,人民法院可以查封,但不能拍卖。其次,既然是个人债务,那另一半本身就没有帮助偿还的义务。
夫妻共同房产公证给一方的方法:1、夫妻双方可以签订财产协议,并准备好夫妻共同房产过户公证手续需要的资料;2、双方共同亲自到公证处提出申请,并填写申请表格;3、公证机构对公证事项和材料进行审查;4经审查,认为提供的材料真实,申请公证的事项合。
夫妻双方都同意的情况下个人债务能执行夫妻共同房屋。债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于法律规定情形的除外。
夫妻一方债务,法院有权利执行夫妻共同财产中一方的份额。对被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。法院查封、扣押、冻结财产的效力及于共同财产协议分割后被执行人享有份额内的财产。
1、夫妻一方所负债务,如果是在从事赌博、吸毒等违法犯罪活动中所负债务,第三人主张权利的,人民法院不予支持。2、夫妻一方所负债务,债权人能够证明所负债务用于对方夫妻家庭共同生活的,才能向法院主张执行夫妻共同财产。
一方债务一般不能执行夫妻共同财产,因为一方的债务依法归个人偿还;但是如果该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示,属于夫妻共同债务的,可以执行共同财产。
夫妻一方死亡后,如果有立遗嘱的,按照遗嘱继承,如果没有订立遗嘱的,由法定继承人继承房屋,继承房屋时先分割一半房屋给配偶,再由继承人共同协商继承一半房产。
夫妻共同债务执行异议上诉状
免费查看夫妻债务法院如何执行
免费查看夫妻共同债务可以用婚前财产执行吗
免费查看夫妻共同房产可以被执行吗
免费查看合同纠纷是否会执行夫妻共有财产
免费查看夫妻共同自书遗嘱需委托执行人吗
免费查看