一方提前解除租赁合同能否是违约行为

呀！若有一方想要提前终止租赁合同的话，但又没有法律规定的正当理由，那他/她就是违约了。若是有人违约了，责任人得承担起继续执行原合同、采取相应的补救措施或是赔偿损失等违约义务哟。

租赁合同可提前解除，情形不同合法性与责任不同。双方协商一致可提前解约，按协商条件处理。存在法定情形时一方可依法解约，无正当理由擅自解约构成违约，违约方要担责、赔偿损失。

好房屋租赁合约在有些状况里还是可以提前终止的。根据我们国家的法律法规，只要你和房东商量妥当了，随时都能把这个合同给解了。不过要是你住的房子租期超过半年的话，那就得提前一个月告诉他们。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

租房之前我们一定会签订一份租房合同，那么租房合同到底能不能提前解除？提前解除对合同双方都有些什么不利的影响？提前解除需要合同双方达到什么条件？下面就由华律网小编为您带来关于房屋租赁合同到底能不能提前解除的一些解决方案，希望能够帮助到您。一、

租赁合同提前解除是否违约要视情况而定。双方协商一致提前解约不违约，按协商条款处理；一方擅自解约且无法定或约定事由则违约。违约方需担责，如付违约金、赔偿损失，数额可依情况调整。

你好，你是哪一方的？解除条件成就了吗？

您好，律师给出专业意见必须建立在全面了解实际情况的基础上，您可以点击我的头像详细说明一下，我会为您提供一对一的具体意见！——我团队会尽最大努力维护您的合法权益！

有合同看合同约定，没合同先进行催告，催告结束之后就能解除了。

要结合合同约定，违约可能要承担违约责任，建议和律师详细咨询

关于房屋租赁合同违约解除律师函的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 租赁合同违约律师函可参考以下的哦，公司：本律师接受公司(以下简称“”)委托，就贵司拖欠服务合同纠纷事宜，致函如下：据反映，20年月日，贵司与签订《服务合同》，合同期限为20年月日至20年月日，期满后，双方又签订《服务合同》，合同期限为20年月日至20年月日，两份合同约定租赁办公房屋给贵司，同时为贵司提供物流中转操作服务。 ( 1)20年月至20年月期间，为贵司提供中转平台操作服务，个月的服务费共计元，贵司均未支付，扣除合作押金元与货物赔偿元，贵司尚欠操作服务费元。 ( 2)《服务合同》表明，将房屋出租给贵司，每月租金元，租期为，租金贵司均未支付，租赁期满后，多次通知贵司退房，贵司均未回应，由此产生的房屋占用费共计元。因此贵司尚欠房屋租金、占用费与水电费共计元。综上所述，贵司尚欠操作服务费与房屋租金及占用费共计人民币元。