一方婚前买房，离婚时房产分割分不同情况：婚前全款买且登记自己名下，属个人财产，另一方无权分；婚前付首付婚后共同还贷，登记方得房但要补偿另一方；婚前买婚后登记双方名下，视为赠与，按均等原则分割。
在婚姻关系存续期间购置的房产，若仅由单方签署合同并持有所有权凭证，则视为其单独所有，不参与离婚财产分配。然而，若在产权证上明确标注了双方姓名，则应视作共同财产，由双方协商或由法院裁决具体分配方案。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
婚前一方贷款买房，离婚时房产分割分三种情况：一是首付及贷款方名下，协议不成归其，未还贷款为其债，共同还贷部分及增值补偿对方；二是双方共同还贷且登记双方名下，视为共同财产，一般均等分割；三是登记一方名下且用其个人财产还贷，属其个人财产，对方无权分割。
婚前一方全款买房且房产证仅登记出资方名字，离婚时为个人财产不分割，因购买行为婚前完成所有权已确定；若登记双方名字，视为赠与为共同财产，离婚协商分割，不成由法院判决。
小张与小李去年结了婚，婚前，双方的父母各出资二十万元买了一套房子作为小两口结婚的住房，房产证登记的所有权人为小张。结婚后，小张和小李经常为琐事争吵，婚姻感情发生破裂，小张决定起诉离婚，此时小李的父母心里面却犯起了嘀咕，一旦女婿起诉离婚，在财
精选解答
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
