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报告编号：NO.20210917*****
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动迁房即是拆迁安置房。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。
在现实生活中，动迁房买卖的现象存在的还是很多的，那动迁房买卖合同怎么写呢有没有范本呢一起来了解一下吧。动迁房买卖合同范本出卖人(甲方)：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：根据《合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、……
动迁的房子，如果是老房子，由于要动迁，住宅房产权在拆迁前一年左右，已经被冻结，不能办理抵押。买卖，转让，等手续，动迁安置得到新房，不是正规商品房，没有合法手续，不能办理抵押买卖转让手续。
要根据具体情况而定。1、如果该房子属于男方的个人财产，拆迁分得的房子只属于男方；2、如果该房子属于夫妻共同财产，那么分得的房子也属于夫妻共同财产，为夫妻双方共同所有。
因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，故动迁房的过户，首先应满足的条件是该动迁房已具备产权证明。
未动迁房产属于公民个人合法财产的，可以继承。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：(一)公民的收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、图书资料等。
婆家动迁房儿媳是否有份，视情况而定：1、若房屋是婆家的私房，动迁安置房儿媳无权获得，但如果动迁中考虑到儿媳人口因素的，儿媳可以获得一定补偿。2、若房屋是公房，且儿媳在内居住满一年、他处无房、户口也在房屋内，符合共同居住人条件的，那儿媳在婆家是动迁安置对象，可以主张动迁安置中的相关利益。3、动迁发生在婚姻关系存续期间的，即便房子写了儿子的名字，也属于夫妻共同财产，原则上儿媳妇也有份的。在离婚的时候，不管写谁的名字，夫妻两人都是均分房产的。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（1）工资、奖金；（2）生产、经营的收益；（3）知识产权的收益；（4）继承或赠与所得的财产，但规定的除外；（5）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
房屋租赁合同：出租方：身份证号码：（以下简称甲方）承租方：身份证号码：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，同意就下列房屋租赁事宜订立本合同，共同遵守执行。
房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。
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