精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 遇到开发商延期交房可以解除合同吗

遇到开发商延期交房可以解除合同吗

2021.10.17 房产纠纷 975人浏览举报
律师回答
遇到开发商延期交房可以解除合同
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定,根据《民法典》第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。
法律依据
《民法典》第五百六十三条
报告编号:NO.20211017*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 开发商延期交房能解除合同吗

    能。出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。

    王汉杰律师 2020.07.16 1376人看过
  • 开发商延期交房解除合同行吗

    开发商延期交房经催告三个月后仍未交房的能解除合同。购房合同中有约定的按约定,没有约定的可以与对方进行协商,协商不成的可以申请调解,或者向法院起诉,要求对方及时履行义务,进行交房,造成损失的给予赔偿。

    廖华律师团队 2022.12.12 109人看过
  • 开发商延期交房可以退房吗

    法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。

    王汉杰律师 2018.12.25 2103人看过
  • 开发商逾期交房多久可以解除合同

    开发商逾期交房3个月可以解除合同。根据相关法律的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。

    孙有为律师 2020.05.21 1509人看过
  • 开发商延期交房怎么处理

    开发商无正当理由延期交房的,购房人应当催告,经催告后在合理期限内如果仍然没有交房,可以要求解除合同。另外,购房者也可按照合同约定要求开发商支付违约金或者赔偿损失。如果合同既约定违约金又约定了赔偿损失的,不能同时适用,可择一较高者适用。

    王汉杰律师 2020.07.09 902人看过
  • 开发商延期交房怎么维权

    与开发商协商解决:如果遇到延期交付的情况,去找开发商协商是比较快捷和比较经济的办法。向当地的消费者协会投诉,向房屋管理机关反映,进行诉讼。业主可以要求判令开发商支付延期交房的违约金,或根据法律规定或合同约定解除房屋买卖合同。

    邓伟娜律师 2019.06.30 768人看过
  • 开发商延期交房怎么赔偿

    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若开发商无合理、合法的抗辩理由,则应根据双方在合同约定的违约责任给与赔偿,而且开发商应该继续履行合同。

    王汉杰律师 2019.08.05 1318人看过
  • 开发商延期交房如何维权

    开发商延期交房如何维权:与开发商协商解决。与开发商协商解决是最快捷、最经济的解决方法。首先,购房者(或者是委托律师)应该与开发商当面交涉,说明自己遇到的延期交房的情况,并提出协商和解的要求,比如要求赔偿等。

    王汉杰律师 2019.08.02 932人看过
  • 如何认定开发商延期交房

    买受人和开发商签订的房产买卖协议中,应该有开发商交付房产的明确的期限。超过交付房产日期的,就属于开发商延期交付房产,需要根据合同约定承担违约责任。

    王汉杰律师 2020.08.20 920人看过

刘辉

河北德公律师事务所

刘辉律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 33521

    精选解答
  • 39483644

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 遇到开发商延期交房怎么办
    在房地产买卖合同中,一般均约定有交房时间,但开发商延期交房的情况仍十分普遍。......更多关于遇到开发商延期交房怎么办的法律知识,跟着华律网小编一起看看吧。
  • 遇到开发商延期交房如何处理
    有时候买房会遇到很多糟心闹心的事情,比如延期交房这样的事情。不用多说大家买房都是希望能尽快的住进新房子里,但是却总有一些开发商延期交房,最后却想尽办法推脱责任。遇到这样的情况,大多数人不知该如何维权。所以,华律网小编来跟大家说一说遇到开发商延期交房怎么办。
  • 买房遇到开发商延期交房怎么办
    有时候买房会遇到很多糟心闹心的事情,比如延期交房这样的事情。不用多说大家买房都是希望能尽快的住进新房子里,但是却总有一些开发商延期交房,最后却想尽办法推脱责任。遇到这样的情况,大多数人不知该如何维权。下面华律网小编来为你解答,希望对你有所帮助。
  • 买房遇到开发商延期交房要怎么办
    有时候买房会遇到很多糟心闹心的事情,比如延期交房这样的事情。不用多说大家买房都是希望能尽快的住进新房子里,但是却总有一些开发商延期交房,最后却想尽办法推脱责任。遇到这样的情况,大多数人不知该如何维权。所以,华律网小编来跟大家说一说遇到开发商延期交房怎么办。
  • 开发商延期交房能不能解除合同
    在生活中,如果我们要购买房屋,那么就要和开发商签订购房合同,在签订购房合同的时候需要确定交房日期,那么开发商延期交房是否可以解除合同?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了相关的内容,希望对您有所帮助。
  • 开发商延期交房 解除合同
    你好: 可以起诉; 需要结合具体的商品房买卖合同及交易细节等相关证据来分析; 我长期代理商品房买卖合同纠纷的案件,可以看我的案例; 可以委托律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜。
  • 开发商延期交房,我能解除合同吗,
    你好,根据你描述的案件情况,开发商的行为已构成违约,可根据合同的约定要求其赔偿违约金,甚至可要求解除合同。本团队专业办理房地产案件,成功为已交首付、已经网签、正在供楼或已全款支付等客户办理退房并退回房款,不成功不收费,欢迎来电或微信咨询。
  • 开发商延期交房可以解除合同吗?
    可根据合同约定要求解除合同
  • 开发商延期交房 可否解除合同?
    可以的这个在2021年1月1日实施的商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释中有明确的规定,经过三个月的催告可以单方解除。
  • 延期交房开发商延期交房
    协商赔偿 无法协商 委托律师 起诉主张
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复