袁德刚律师成功办理房产、债权、继承纠纷等多起典型案例

有这么一起历史遗留无证自建房产买卖及拆迁补偿权益确权纠纷案，委托人中老年市民A可谓是陷入了极度被动的局面。当初分两笔向男方B购买相邻两间临时瓦房，合约里麻烦事儿一堆，两份买卖合约仅有男方签字，女方没签名，款项标注还是“材料费”，征收部门还撤销了拆迁安置协议，被告还反诉委托人伪造材料骗取拆迁补偿。这情况，换做谁都觉得没希望了。
但袁德刚律师接下案子后，一点都没慌。他先是全面梳理证据，收集了原始买卖合约、水电缴费凭证等二十余项证据，搭建起完整的事实证据链。接着陪同委托人去社区、征收办调取资料，走访邻居制作证人笔录，固定关键事实。在法律分析方面，精准拆解法律难点，针对被告的抗辩理由，准备了对应法律论证意见。庭审时，袁律师更是火力全开，针对被告的各种主张逐一反驳，从完全民事行为能力人缔约责任角度当庭辩论，提前预判证人证言漏洞进行质证。最终，法院全面采纳了袁德刚律师的代理意见，委托人成功保住了两套价值不菲的棚改安置房。袁律师通过细致的工作，不仅维护了委托人的合法权益，还为本地同类案件明确了裁判规则，展示了他在房产拆迁领域深厚的专业底蕴和对专业底线的坚守。
还有一起债权人撤销权诉讼案，债务人拖欠当事人70万余元借款，为了逃避还款，竟将名下价值135万元的核心住宅房产以78万元的低价转让给自己儿媳，还完成了过户手续。当事人的债权执行终本，眼看着这70万就要打水漂了。
袁律师没有退缩，他完整调取全套债权、不动产、执行证据链，调取调解书、执行裁定书，固定合法债权和债务人无财产可供执行的事实；到不动产登记中心调取房产交易资料，证明低价转让；采集房产中介平台信息，形成市场价格对比证据。同时精准锁定亲属关系，推定双方主观恶意。针对被告的五大抗辩，袁律师逐一反驳，完善诉讼请求，涵盖撤销合同、恢复过户、承担律师费等。庭审中系统举证、辩论，庭后提交书面代理词强化论证。最终，法院判决撤销房产交易，房产恢复至债务人名下，两被告承担维权费用，当事人的债权有了保障。袁律师凭借敏锐的洞察力和扎实的法律功底，成功击破了债务人的恶意逃债计划，让正义得以伸张。
在多顺位代位继承、无证房产使用权及遗产款项分割法定继承案件中，被继承人老夫妻离世后，大哥长期与老人同住，独占了老人的全部财产，包括临街无证铺面的租金、集资住宅房产的权益、6万元借款以及社保发放的抚恤金和丧葬费。当事人作为妹妹，多次协商无果后找到袁德刚律师。
这案子难题不少，房产无房产证，资金流水和收款凭证缺失，涉及多层继承关系，大哥还消极应诉。袁律师第一时间向法院申请律师调查令，全方位调取关键证据，前往派出所、社保局、医保中心、不动产中心等部门，固定了遗产资金的发放和领取主体证据。系统整理书证，区分房产、债权、抚恤费用三大类，搭建完整遗产证据链。梳理多层继承逻辑，精准计算继承份额。庭审时专业应对，明确大哥的举证不利后果，庭后提交书面代理词细化份额计算和法律依据。最终，当事人成功分得两套房产的使用权份额，追回被大哥独占的现金款项，全面实现了遗产分割诉求。袁律师严谨细致的工作态度，充分体现了他在继承纠纷领域的专业能力和为当事人捍卫合法权益的决心。
袁德刚律师，复旦大学法律硕士，拥有高级企业合规师、注册ESG高级分析师等专业证书。他现任广东众大律师事务所专职律师，还是行政与政府采购专业委员会副主任、汕头市律协公司专委委员。他曾在大型央企分管法务工作，有着丰富的企业法务和诉讼经验。从事律师行业以来，无论是刑事辩护，还是民商事纠纷，他都得心应手，办理了众多成功案例。多年来，他始终以深厚的专业实力为基石，以强烈的责任意识为驱动，在每一个案件中都全力以赴、精益求精，严格遵守道德、法律与专业底线。如果您在生活中遇到法律问题，不妨联系袁德刚律师，让他为您的合法权益保驾护航。