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报告编号：NO.20231221*****
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根据双方签订的合同进行确定。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
根据法律相关规定，拆迁安置选房证不能质押。房屋属于不动产，根据法律的相关规定，质押的对象只能是动产或者权利，且必须是法定的标的物才能质押，例如汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单、专利权、著作权中的财产权等。
如果还没办按揭，没签合同，房产管理部门还没有备案，完全可以转的。一旦备案了，再转就相当于是二手房了，如果办理了银行按揭也麻烦。你就和售楼部说，决定不以你的名义买这套房，要换个名字去办理相关手续就是。
现在不断上涨的物价，巨额医疗费用让很多人都深感病不起，重大疾病保险、住院补贴保险都是当前个人补充医疗风险缺口的有效方法。很多人会选择去购买住院补贴保险，那么住院补贴保险怎么选呢一起来了解一下。
在责任竞合中选择一个请求权，实现一个请求权。当事人只能在违约责任和侵权责任中选择其中一个请求权提起诉讼，不能同时选择两个请求权。选择之诉当事人必须存在有偿合同关系。违约责任是以合同存在为前提的，没有合同便没有约定，违约责任也就无从谈起。
如果孩子已满八周岁，应当尊重其真实意愿。子女不满两周岁，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。
个人所得税主要有两种申报方式：通过扣缴义务人申报和综合所得年度自行申报。通过扣缴义务人申报和综合年度所得自行申报。他们的区别就是，扣缴义务人申报是。综合年度所得自行申报就是暂时先不扣，自己在次年3月1日至6月30日办理汇算清缴，多退少补。第一，通过扣缴义务人申报扣缴义务人为您办理个人所得税预扣预缴申报时，需事提交的专项附加扣除信息。1、每个月都可以享受优惠;2、单位负责申报，要把自己家所有隐私交给公司，让公司代缴。第二，综合所得年度自行申报提交的专项附加扣除信息可在综合所得年度自行申报中进行税前扣除。1、自行申报就是每个月没有优惠，第二年返还;2、保护自己隐私;3、影响现金流。个人所得税的申报方式有两种，第一种是通过抠脚义务人进行申报，这种方式的优点有每个月在进行缴纳时都可以享受相应的优惠。第二种方式是通过综合年度所得进行申报，这种方式的优点是能够保护个人的隐私，但没有优惠。
违约金和定金不能同时适用。违约金条款与定金条款是不能同时适用的，属可选择性条款，不可以同时主张。当事人在诉讼中既主张违约金又要求没收定金或双倍返还定金的，不应予以支持。另外，如果被告自愿按原告请求承担违约责任的，是当事人自行处分自己权利的行为，可以准许。
一般纳税人收到增值税专用发票要进行认证，现在普遍的认证方法有去税务局认证、网上认证和网上勾选认证。网上勾选认证发票未超过认证期的情况下，纳税申报前都可以勾选认证。
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