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遗产继承房产是不是可以买卖

2024.04.10 婚姻家庭 185人浏览举报
解析
遗产继承房屋可以买卖。遗产是指公民死亡是遗留的个人合法财产。继承人继承房屋后,房屋所有权仍登记在被继承人名下,而我国实行的房屋登记管理办法规定了,继承人若想出售该房屋,必须先取得房屋所有权。即继承人需先到房屋登记机构办理所有权转移登记手续,才可以实现房屋的买卖。
法律依据
《民法典》第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
报告编号:NO.20240410*****

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  • 未成年是不是可以全部继承遗产

    1、未成年可以全部继承遗产,但有条件。2、如果被继承人在遗嘱中写明由未成年人继承全部遗产的,则该未成年人可以继承全部遗产。3、如果没有遗嘱或者遗嘱没有写明由未成年人继承全部遗产的,则未成年人需要与其他继承人一起分割遗产,不能继承全部遗产。

    赵彪律师 2023.06.25 321人看过
  • 继承遗产是不是存在时间限制

    继承遗产是否存在时间限制要视情况而定:1、如果是法定继承或者遗嘱继承的,没有时间限制。2、如果是遗赠继承的,则有时间限制,继承人需要在知道受遗赠后六十日内作出是否接受遗赠的表示,如果超过这个期限没有作出表示的,则会被视为放弃接受遗赠。

    赵彪律师 2023.05.08 365人看过
  • 继承的遗产是不是属于婚前财产

    1、继承的遗产不一定是婚前财产,只有婚前继承的遗产才是婚前财产。2、婚后继承的遗产一般都认定为夫妻共同财产,即使是被继承人明确表示只由夫妻一方继承的,该遗产也不属于婚前财产,而是属于一方婚后获得的个人财产。

    顾斌律师 2022.04.26 1948人看过
  • 继子女是不是可以继承继父母的遗产

    继子女是否能继承继父母的遗产:(1)要看继父母是否订立遗嘱,遗嘱中是否其的份额;(2)要是没有遗嘱存在或有遗嘱也没有其部分遗产,那么就要看法定继承部分即有遗嘱的没有划分到遗嘱中的那部分遗产的法定继承以及没有遗嘱全部适用的法定继承的情况下就要看继承子女与继父母之间是否形成了抚养关系?若形成了抚养关系,那么就有权参与继承遗产,没有形成抚养关系,那么就无权继承遗产。(3)至于看是否形成抚养关系:在未成年的就跟继父母一起生活,继父母抚养了子女的成长;或已成年与继父母一起生活的话,一般不会认定形成抚养关系。

    赵彪律师 2023.06.07 327人看过
  • 继子女是不是可以继承继父母的遗产的

    1、不一定2、父母明确说明不让继子女继承遗产,或者只让亲生子女继承遗产的,则继子女就不能继承,继父母留下的遗产;如果继父母没有留下遗嘱,或者没有在遗嘱中说明,不让继子女继承遗产,则只要继子女与继父母形成了抚养关系,就可以继承继父母的遗产。

    顾斌律师 2022.08.18 229人看过
  • 不赡养父母是不是可以继承遗产

    1、不赡养父母可能构成对父母的遗弃,可能不能继承遗产。2、继承人有下列行为之一的,丧失继承权:(一)故意杀害被继承人;(二)为争夺遗产而杀害其他继承人;(三)遗弃被继承人,或者虐待被继承人情节严重;(四)伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱,情节严重;(五)以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱,情节严重。继承人有前款第三项至第五项行为,确有悔改表现,被继承人表示宽恕或者事后在遗嘱中将其列为继承人的,该继承人不丧失继承权。受遗赠人有本条第一款规定行为的,丧失受遗赠权。

    赵彪律师 2023.04.18 201人看过
  • 遗产继承房屋可以买卖吗

    可以买卖。继承房产的,无论是继承人之间达成了继承协议还是经过法院作出生效的判决,这时候,继承人只要获得了所继承房产的所有权,房屋是可以进行买卖的。

    赵彪律师 2019.08.17 5791人看过
  • 干爹是不是能继承干儿子遗产

    1、干爹不能继承干儿子遗产。2、根据民法典的规定,如果子女死亡,在没立遗嘱的情况下,父母是第一顺序的继承人,但是父母包括生父母,即婚生父母和非婚生父母、养父母、有抚养关系的继父母。干爹在法律意义上并不属于干儿子的父母,所以干爹在法定继承中是不能继承干儿子的遗产的。

    赵彪律师 2023.06.25 325人看过
  • 继母是不是能继承后夫及继子的遗产

    继母可以继承丈夫的遗产,但是不一定可以继承继子的遗产。继母是否可以继承继子的遗产,关键在于是否形成了扶养关系;如果形成了扶养关系,继母与继子就互有继承权,继母有权继承继子的遗产;反之继母则不能继承继子的遗产。

    赵彪律师 2024.04.10 350人看过

赵彪

河北世纪方舟律师事务所

赵彪律师,专职律师擅长婚姻家庭

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  • 遗产继承房产怎么买卖
    继承人在办理房产继承手续之前,先要将进行遗产继承公证,继承人在办理继承过户的时候要先去房屋所在地的区公证处办理继承权的公正,如果房子的属性还是外销商品房的话还需要去市公证处办理公证。继承人在办理完遗产继承公证的手续之后,需要带着继承权公证书的原件等证明到房地产进行继承登记。下面华律网小编就遗产继承房产怎么买卖的问题作详细解答,希望对您有所帮助。
  • 遗产继承的房产多久可以买卖
    依据《民法典》的规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。所以继承人继承房屋后,要房屋产权转移登记,取得房屋所有权后,继承人才能出售房屋。
  • 办理遗产继承后多久可以买卖房产
    继承的房产,只要办理了过户登记,随时可以买卖。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益......具体内容和华律网小编一起来看看吧。
  • 办理遗产继承后多久可以买卖房产
    办理遗产继承后完成房产产权变更登记手续就能随时买卖房产。继承要先确定继承人,有遗嘱按遗嘱,无遗嘱按法定顺序。确定后办过户,需提供证明材料。登记完成继承人获完整所有权,买卖要按流程缴税办手续。
  • 遗产继承房产买卖要交哪些费用
    遗产继承房产买卖涉及多项费用。个人所得税按转让收入减去原值和费用后余额的20%征收,满足条件可免;增值税及附加税按房产证年限征收;买卖双方均需交印花税;契税由买方承担。此外还有小额登记、手续费,各地标准有别,可咨询当地部门。
  • 遗产继承的房产多久可以买卖
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  • 您好,遗产继承方面,房产遗产
    如死者未留遗嘱,则所有第一顺位继承人即配偶、父母、子女均有权继承遗产,如所有第一顺位继承人均同意继承人之一继承全部遗产,则可到公证处办理继承公证,此人也可到法院起诉要求继承遗产;如第一顺位继承人之中任意一人对继承遗产有异议,或无法出具公证处需要证明材料,则此第一顺位继承人可起诉至法院要求分割遗产。
  • 是的遗产继承方面的咨询,遗产是可以继承但尚未继承的房产
    按照我国相关法律规定,继承开始后,按照法定继承办理,有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理,有遗赠抚养协议的,按照协议办理。 在法定继承中,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、父母、子女; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
  • 房产遗产继承问题
    你好,1、应该先看死者是否有遗嘱,有遗嘱的,应按遗嘱执行。 2、没有遗嘱的,应该确定哪些人可以作为继承人,继承人分第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。 3、最后确定各继承人的份额。按照继承法的规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
  • 继承的房子是不是无论多少年后买卖都会有遗产税
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