假如父母立有遗嘱,按照遗嘱继承。 没有立遗嘱的话按照法定继承顺序继承,第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。
继承过户的程序:(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;(二)需要提交的材料:1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证等。
办理继承房产过户,继承人首先要到房屋所在地的公证处办理房屋继承权的公证,必须要取得房产继承权公证以后,再到房产交易的中心(公证处)办理房产继承的过户登记手续,继承方式继承手续。
父母的遗产房屋有三种继承方式:有遗嘱按照遗嘱继承;有遗赠扶养协议按照遗赠扶养协议继承;都没有按照法定继承,由第一顺序人优先继承,然后是第二顺序继承人。
遗产房屋继承析产协议书应当写明:1、协议人的基本信息,包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住址、联系方式等;2、表明该协议为协议人真实意思表示;3、房屋的基本概况;4、房屋的分割状况;5、最后协议人签名并注明具体日期。
1、房产作为被继承人的合法财产,如果有遗赠扶养协议的,按照协议约定的抚养人继承。2、如果有遗嘱的,归遗嘱继承人继承。3、如果按照法定继承的,归被继承人的第一顺序的法定继承人平分,没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
则改为继承遗产房屋拆迁补偿款。被继承人生前留有遗嘱的,以遗嘱为准;没有遗嘱的,按法定继承;如果发生争议,各继承人应先协商,协商不成的,可以请第三人调解,或者起诉。
父母遗产房屋过户办理手续流程如下:1、到父母户籍所在地的派出所注销父母的户籍,并办理死亡证明;2、到公证处(原外销商品房到市公证处)办理房产继承公证;3、然后到房产交易中心办理房屋过户登记。
房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。继承公证需要带两个证明和两个证件 :到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;继承人的身份证明。