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报告编号：NO.20210514*****
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遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，主要包括的财产范围有：公民的收入；公民的房屋、储蓄和生活用品；公民的林木、牲畜和家禽；公民的文物、图书资料；法律允许公民所有的生产资料；公民的著作权、专利权中的财产权利。
婚后财产一般是属于夫妻共同财产，夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱，也没有遗赠扶养协议，那么就按照法定继承办理。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
继承遗产中父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。我国法律规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。所说父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
从夫妻共同财产中确定出遗产的部分。这需要根据夫妻财产制来判断：如果夫妻实行分别财产制，由于夫妻双方约定财产归各自所有，任何一方的财产都比较好确定；如果实行的是夫妻共同财产制，那就需要根据财产的状况来判断是属于共同财产还是属于个人财产。
当家庭成员只有夫妻二人时，家庭的全部共有财产就有夫妻共同共有的财产。夫妻一方死亡时，共同财产中的二分之一份额就是死者的遗产。夫妻一方死亡时，共同财产中的二分之一份额就是死者的遗产。
遗产中以下这些属于夫妻共同财产：1、夫妻双方依法获得的劳动报酬及奖金。2、夫妻双方或者一方在日常的经营活动中获得的收入。3、夫妻双方或者一方因为自己的知识产权获得的利益等。
在婚前获得遗产属于一方个人财产，在婚姻关系存续期间，除遗嘱指明属一方所有的外，遗产应为夫妻共同财产。下列财产为夫妻一方的个人财产：一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等等。
办理房屋过户登记，申请人是继承人时，申请人需要向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书、契税完税凭证的原件以及身份证复印件。
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