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一般房产过户条件主要有哪些

2022.12.06 房产纠纷 2355人浏览举报
解析
一般房屋过户需要条件： 1、房产产权清晰，有房产证，无抵押贷款，不是有过户时间规定的经适房或小产权房； 2、业主健在，有民事行为能力； 3、过户双方自愿，或是按法定的程序。 根据相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
《城市房地产转让管理规定》第七条
报告编号：NO.20221206*****

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作者

刘辉

河北德公律师事务所

刘辉律师，专职律师擅长房产纠纷

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