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一般房产过户条件主要有哪些

2022.12.06 房产纠纷 2045人浏览举报
律师回答
一般房屋过户需要条件:
1、房产产权清晰,有房产证,无抵押贷款,不是有过户时间规定的经适房或小产权房
2、业主健在,有民事行为能力;
3、过户双方自愿,或是按法定的程序。
根据相关法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
《城市房地产转让管理规定》第七条
报告编号:NO.20221206*****

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刘辉

河北德公律师事务所

刘辉律师,专职律师擅长房产纠纷

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