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有按揭贷款的房产拆迁如何补偿

2023.09.04 拆迁安置 307人浏览举报
律师回答
按揭贷款的房产拆迁补偿是其他被拆迁房屋补偿标准一样。
如果选择的是货币补偿,未偿还的按揭贷款部分需要拆迁单位在拆迁补偿款中扣除并直接支付给银行;如果选择的是产权调换房屋,按揭银行需要对调换的房屋重新进行评估并办理变更抵押还贷合同。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
报告编号:NO.20230904*****

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王白云

北京市易行律师事务所

王白云律师,专职律师擅长拆迁安置

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  • 房拆迁补偿标准,是按当地房产价格吗?
    要看你的是涉及集体土地征收还是国有土地上房屋的征收,国有征收是按被征收房地产市场评估价格补偿
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