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现在租部队房屋拆迁怎么补偿

2023.12.21 拆迁安置 1953人浏览举报
律师回答
(1)所有人选择产权调换的,承租人由所有人负责安置。所有人补偿款的计算公式为:货币补偿金额=(市场单价+价格补贴X被拆除房屋的建筑面积。

(2)所有人选择货币补偿的,原有租赁关系终止。给所有人补偿款不设最低补偿单价标准,也无价格补贴。
法律依据
《城市房屋拆迁管理条例》
第十三条 拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定,就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立拆迁补偿安置协议。
拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。
报告编号:NO.20231221*****

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  • 现在拆迁怎么补偿

    一般而言,房屋拆迁补偿项目包括以下几项:1、房屋主体架构以及房屋内的装潢、装修及其他附属物的补偿;2、临时安置补助费;3、搬迁补助费;4、停产停业补偿;5、搬迁奖励。房屋拆迁必经程序包括提出拆迁申请,领取拆迁许可证;发布拆迁公告等。

    京鹏律师团队律师 2021.11.01 1332人看过
  • 现在拆迁是怎么补偿的

    作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

    尹利兵律师 2023.02.21 190人看过
  • 现在拆迁是怎么补偿

    作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

    尹利兵律师 2023.03.21 167人看过
  • 现在拆迁是怎样补偿的

    作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

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  • 现在房子拆迁怎么补偿的

    现在房子拆迁一般补偿以下这些费用:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

    京鹏律师团队律师 2021.11.01 1228人看过
  • 租的商铺遇到拆迁如何补偿

    征收补偿的对象是产权人和承租人,租客能否参与征收补偿利益分割取决于与房东签的租赁合同是否有特别约定以及征收补偿协议是否包含租客经营因素而获得的停产停业、设备搬迁等补偿。

    刘颖律师 2022.08.05 710人看过
  • 拆迁的房屋可以岀租吗

    房屋承租人也属于拆迁安置补偿对象。这也就是说如果将拆迁的房屋出租,房屋拆迁法律关系的主体由拆迁人和被拆迁人变为拆迁人、被拆迁人和房屋承租人,这就给拆迁安置问题增加了困难,因此,被列入拆迁范围的房屋有必要暂停部分活动。

    尹利兵律师 2019.03.20 1393人看过
  • 现在拆迁怎么补偿多少平米

    现在拆迁的补偿平米数并没有一个固定的标准,因为它会受到多种因素的影响,包括被拆迁房屋的类型、结构、面积、地理位置,以及当地的拆迁政策和市场情况等。以下是一些可能影响拆迁补偿平米数的关键因素:房屋类型与结构:不同类型的房屋(如住宅、商业用房、工业用房等)以及不同的房屋结构(如砖混、木质、钢结构等)可能会有不同的补偿标准。房屋面积:一般来说,被拆迁房屋的面积越大,获得的补偿平米数也会相应增加。地理位置:位于繁华地段或城市中心区域的房屋,由于其地段价值较高,因此可能会获得更高的补偿平米数。拆迁政策:各地的拆迁政策不尽相同,这也会直接影响到补偿平米数的确定。一些地方政府可能会根据房屋的具体情况和市场行情来制定补偿标准。市场行情:房地产市场的波动也可能影响到拆迁补偿的平米数。在房价上涨的时期,被拆迁人可能期望获得更高的补偿。

    案件分析律师 2024.05.30 94人看过
  • 租的饭店要被拆迁有补偿吗

    租的饭店被拆迁有补偿。依据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,承租人租赁房屋开饭店的,进行拆迁时承租人是有补偿的,补偿包括安置费、停产停业损失等。

    2020.04.29 2329人看过

尹利兵

北京本录律师事务所

尹利兵律师,专职律师擅长房产纠纷

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  • 租的房屋拆迁了,房屋装修补偿应该给谁
    首先看双方合同约定。如果合同没有约定归出租人所有,承租人可以与出租人协商。协商不成可以诉讼处理。
  • 房屋拆迁补偿问题,现在的补偿是怎么补偿的?
    你好,拆迁补偿各个省市标准不一,请咨询相关政府部门
  • 我们租的地属于农耕地,房屋是我们自建的,经营公司,现在拆迁有哪些补偿呢补偿呢?
    国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同,补偿方式不同。1、国有土地上房屋征收适用的法规是国务院590号令《国有土地上房屋征收补偿条例》补偿对象是对房屋的产权人进行补偿,补偿标准是按当地类似于房地产市场价进行评估并补偿,补偿含土地的价值、房屋的重置价值、附属物、装饰装璜、搬家费、过渡费等。补偿与户口、人口的多少没有直接关系。2、集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿对象是房屋征收中涉及到的本村集体经济组织内成员,补偿时与户口、人口的多少有关。补偿时因房屋的土地属集体所有,所以其土地对个人不予补偿,但可以按人口及是否单独立户分配宅基地让你个人重新建房,并规定每户人家只能享有一块宅基地。地面上房屋按重置价格减拆旧评估,附属物、装饰装璜、同样评估补偿。如果是乡镇村统一规划建房安置的也是按农业户口的本村集体经济成员享受安置房,村集体按各户的人口多少安置相应面积,安置新房时新房的价格应与被拆迁房屋的补偿款结清差价,并互找差价。一些条件好的村集体经济可以在征地拆迁中用集体的积累贴补村民,实行一次特殊分红,让村民不贴钱或少贴钱。
  • 你好。我是租单位的公房,现在要拆迁了,怎么补偿
    拆迁补偿方案制定过程中会征询被拆迁人的意见,批准后的补偿方案也会在拆迁范围内公告。你可以留意一下。
  • 我们租的饭店现在要拆迁,给我们咋补偿了
    你好,补偿金额不满意可拒签协议,另行协商确定补偿金额,不能协商一致的可以诉讼。
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