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报告编号：NO.20220630*****
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查看完整报告要看是不是共同财产，如果是就会进行分割。根据相关法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
一方婚前付了全部房款并取得房产证的，属于婚前财产，婚前财产属于一方个人财产，离婚时另一方无权要求分割。如果一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的，这也属于婚前财产，离婚时另一方无权要求分割。
父母离婚，如果房屋属于其共同财产，子女一般无权分房产，因为子女不是夫妻共同财产的有权分割人，夫妻共同财产的所有权属于夫妻二人，是夫妻双方的权利，双方具有有平等的处理权，子女一般并没有权利分割。
如果房产属于共同财产，离婚时房产由夫妻协商分割，协商不成，由法院根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分割。如果属于个人财产，则不予分割。
满足一定条件有效。具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
如果是男方婚前购买的且登记在男方名下，则女方不能分得房产;如果是婚后购买的，则即使是使用男方的收入购买，也属于夫妻共同财产，女方可以参与分割。
房屋房产证是夫妻双方一方名下,在离婚后将房屋归属于子女,但是未办理过后手续的,夫妻一方原则上是无权出售该房屋的。一方当事人不按离婚协议约定履行义务的，另一方应当向法院提起民事诉讼，要求确认离婚协议合法有效，并依法判决有履行义务一方承担责任。
房屋承租人擅自转租的无权处分行为如得不到房主追认，转租合同无效。房主可以解除与承租人的租房合同，次承租人也将面临被迫搬出的后果。根据我国相关法律规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所的的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。由此可见，夫妻一方死亡，并不能以所有的夫妻财产为其遗产，而应当先认定夫妻共同财产。
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