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协议离婚怎么办理房产公证

2024.04.24 婚姻家庭 354人浏览举报
解析
根据《民法典》第一千零七十六条的规定:
协议离婚房产公证的办理地方如下:
1、到公证处办理析产公证;
2、到交易中心办理转绘;
3、到房管局办理免征契税申请;
4、办理析产登记手续并缴交50元登记费。
法律依据
《民法典》第一千零七十六条
报告编号:NO.20240424*****

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赵彪

河北世纪方舟律师事务所

赵彪律师,专职律师擅长婚姻家庭

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咨询律师
  • 离婚如何办理房产公证
    离婚办理房产公证,首先准备双方身份证明、财产所有权证明和草拟好的协议书;接着共同亲自到公证处提出申请,不能到场需提供经公证的授权委托书;然后公证员审查并询问,当事人配合做笔录;最后签字,审核通过出具公证书。办理前可咨询当地公证处。
  • 如何办理离婚房产公证
    办理离婚房产公证,先准备个人身份证明、财产所有权证明和协议书等材料;然后双方共同到公证处提出申请,填写表格;接着公证员审查协议、查问情况,当事人配合并签字;最后双方签名,在规定期限凭单据领公证书。
  • 离婚了如何办理房产公证
    离婚后办理房产公证,先准备个人身份证明、财产所有权证明、协议书等材料,然后双方共同到公证处申请,不能委托他人。公证员审查材料、询问情况并修改协议,双方签字,最后领取公证书。各地要求或有差异,可先咨询。
  • 如何办理房产公证
    办理房产公证一般按五步走:准备身份证、房产证等相关材料;向有管辖权公证处申请,可线上线下预约;公证处受理审查,可能调查房产;按规定缴公证费;完成审查缴费后按约定领公证书。
  • 房产合同公证如何办理
    办理房产合同公证需向房产所在地公证处提出公证申请,公证员根据当事人提交的证明材料进行审查;通知当事人填写《房产合同公证申请表》;申请人按照规定交纳公证费用启动公证程序;公证员与当事人谈话制作谈话笔录;出具房产合同公证书。关于房产合同公证如何办理的问题,下面华律网小编为您进行详细解答。
  • 协议离婚房产过户公证问题,如何办理
    您好,首先离婚协议清楚,在去公证即可,或者专门写一个房产协议,到公证处公证。
  • 公证后的离婚协议书能办理房产过户吗
    你好,根据你这边描述的情况来看,是什么情况呢 房子是按揭的么
  • 你好,你们那办理房产遗嘱公证吗?
    您好!我是北京盈科律师事务所的怀律师,专注于婚姻家事方面问题。 可以协助完成遗嘱。遗嘱的形式有如下五种,有些遗嘱不需要公证,例如自书遗嘱。 

一、公证遗嘱
 公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。办理遗嘱公证需要立遗嘱人亲自到其户籍所在地的公证机关申请办理,不能委托他人代理。如果遗嘱人因病或其他特殊原因不能亲自到公证机关办理遗嘱公证时,可要求公证机关派公证员前往遗嘱人所在地办理。值得注意的是,立遗嘱人如果要变更或撤销原公证遗嘱,也必须由原公证机关办理。
准备材料:
财产凭证(如涉及房产,指房产所有权证、土地使用权证、契证)、户口本、身份证,到公证处办理即可。如公证人员认为老人民事行为能力存在缺陷,可能影响遗嘱的效力的,会要求当事人提供专业卫生机构出具的健康证明。
办理时长:如果材料齐全,公证处会很快安排公证员办理,办理过程中公证员会对当事人进行询问并制作询问笔录,1-2个小时就可以完成。

 二、自书遗嘱
 自书遗嘱必须由立遗嘱人全文亲笔书写、签名,注明制作的年、月、日。自书遗嘱不需要见证人在场见证即具有法律效力。
自书遗嘱可按照下列程序订立:
遗嘱人应亲自书写遗嘱全文,这样既可以真实表达遗嘱人的意志,又可防止他人伪造、篡改、添加遗嘱内容。
遗嘱人在自己书写的遗嘱上写明书写的年、月、日和地点。订立遗嘱的时间对遗嘱的效力有一定的影响,如不同书面遗嘱内容相矛盾时,应以时间在后的书面遗嘱为准。同时,订立遗嘱的时间有时也可证明遗嘱内容的真伪。
遗嘱人亲笔签名。
自书遗嘱中如需涂改、增删,应当在涂改、增删内容的旁边注明涂改、增删的字数,且应在涂改、增删处另行签名。 

三、代书遗嘱
 代书遗嘱是指因遗嘱人不能书写而委托他人代为书写的遗嘱。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。

 四、录音遗嘱
 录音遗嘱是指遗嘱人用录音的形式制作的自己口述的遗嘱。为防止录音遗嘱被人篡改或录制假遗嘱弊端的发生,应当有两个以上的见证人在场见证。 

五、口头遗嘱
 遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。 针对以上回复如果您还有其他疑问,可以直接联系或转为一对一咨询,会给您更详尽的解决建议。
  • 房产公证怎么办理
    您好,您的问题回复如下: 办理房产公证需要办理以下这些手续:1、准备材料;2、填写公证的申请表格;3、公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导;4、签名。在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面签名。 如需法律帮助,可点击头像联系房律师,提供专业法律咨询、诉讼服务。
  • 请问房产协议公证怎么办理?
    你好: 要看案件具体情况研判; 还是聘请律师代理解决稳妥,以免权益受损; 可以与我联系代理事宜。
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