离婚时不能进行分割的五种房产类型:1、用他人身份购房;2、买二手房未过户;3、受赠、继承未过户;4、只有使用权没有所有权;5、以孩子名义买房离婚时不能分割。
具体的过户流程有:(1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;(2)、到交易中心办理转绘;(3)、到房管局办理免征契税申请;(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;(5)、取证。
离婚诉讼时有以下这些财产可以分割:在婚姻关系存续期间,双方所得到的工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产,但是被继承人或赠与人明确说归一方的除外。
离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。原为个人债务的,由其个人财产偿还。
离婚协议在起诉时有效。根据《民法总则》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
协议离婚的步骤都有这些:夫妻双方依法订立离婚协议;双方亲自到婚姻登记机关申请离婚登记;经过法定冷静期;双方亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证。
1、夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记;2、双方需要经过离婚冷静期后的三十日内,亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;3、未申请的,视为撤回离婚登记申请。
离婚时有贷款由夫妻双方协议处理,协议不成时,可以向人民法院起诉,由人民法院判决。夫妻为共同生活贷款所负的债务,该笔贷款应当由夫妻共同偿还,可以夫妻协议怎么偿还。
属于夫妻共同财产的有价证券离婚时需要进行分割。夫妻双方分割共同财产中的股票、债券、投资基金份额等有价证券以及未上市股份有限公司股份时,可由双方协商,协商不成或者按市价分配有困难的,人民法院可以根据数量按比例分配。
协议离婚步骤是什么
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