协议离婚房产怎么分

协议离婚时房产分割方式有：双方协商一致分割，获房方给另一方补偿；按出资比例分割；考虑实际居住需求，照顾抚养子女且无房一方；协商不成可起诉，法院依法结合实际判决。分割应公平合理，避免纠纷。

离婚时房产分割要依具体情况判断。婚前全款且登记在自己名下的属个人财产不分割；婚前首付婚后还贷，对方可分共同还贷及增值部分；婚后加对方名或婚后购买多属共同财产，会综合考量分割。可先协商，不成则诉至法院。

协议离婚房产怎么分?离婚房产分割，先看夫妻双方约定，若约定合法合规，按约定分割。若无约定，依法律规定：婚前一方买且登记名下属个人财产；婚后共同财产买属共同财产，一般均分；一方首付婚后还贷，先协议，不成法院判归产权方，再补偿另一方。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

“和女朋友在结婚前打算一起买房，我父母拿了40万首付，她的父母只拿了10万，但因为广州限购政策，这套房子只能登记在我女朋友名下，如果以后我们要离婚，这套房子我有没有份额?应该怎么分割?” **广强律师...

离婚时房产分割分多种情况：一方婚前全款买房属个人财产不分割；婚前贷款婚后共同还贷，先协议处理，不成由法院判；婚后共同出资买房一般均等分割；婚后一方或双方父母出资，按不同情形认定归属。协商不成可起诉。

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婚前还是婚后购买的？需要参考具体的出资来分割。

您好，一、婚前买房，名字登记在一方名下，属于个人财产，另一方无权分割； 二、婚前买房，婚前或者婚后加上另一方姓名，这属于夫妻共同财产； 三、婚后买房，即使只有一个人的名字，也属于夫妻双方共同财产； 四、无论婚前还是婚后买房，涉及到夫妻双方共同还贷，共同还贷部分以及房子增值部分，夫妻双方应该平分。 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。如果您还有其他疑问和需要法律帮助，建议你可以直接来电联系本律师，以便了解情况后。给出详细的解决建议，维护您的合法权益。

你好，房产是一方婚前财产，还是婚后购买，是否按揭

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