协议离婚房屋按揭可以过户吗

经济生活复杂多变，现在有很多正在按揭中的业主因为自身的因素，想将按揭房卖出或赠送。那么，这类按揭借货所购的房子，借货还未还清的状况下，按揭中的房子能够进行销售吗按揭房屋过户流程是怎样的下面大伙就来一同了解一下吧!按揭房过户的方法有以下几...想要了解更多关于按揭房屋是怎样过户的的知识，跟着华律网小编一起看看吧。

离婚时会涉及到许多复杂的问题，其中房产证过户更名就是其中的一项。再加上按揭房的分割，房产过户问题就会更加复杂，那么离婚后按揭房如何过户华律网小编在此为您整理如下：

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现在很多人在抵押贷款买房后，想要房子给兄弟姐妹，或者想要房子给其他朋友，所以，这种抵押贷款买房，在贷款条件下还没有支付的情况下，如果按揭房屋过户应该怎么做想要了解更多关于按揭房屋过户相关流程的知识，跟着华律网小编一起看看吧。

不动产转让必须具备房地产所有权证书。通常来说，对于按揭购房者而言，房产证往往会被抵押至相关银行。夫妻双方在离婚之后若需对所分得的房屋进行过户处理，可采取以下两种方法：首先，如有足够资金，可选择提前归还银行贷款，从而解除抵押登记。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

贷款房产是不能过户，除非已经还清贷款。 离婚诉讼案件涉及到财产分割和子女抚养权两个问题，离婚财产分割是对夫妻共同财产的分割包括财产和债务，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产，对子女抚养权进行判决， 法院会从有利于子女健康成长，保护子女合法权益结合父母双方的实际抚养能力和条件等具体情况考虑判决孩子的抚养权，而且离婚诉讼涉及证据材料繁多，需要系统梳理，查找相关证据。离婚财产分割有以下几个原则：第一、坚持男女平等原则：在分割共同财产时，双方应有平等的权利，不能因为一方经济收入较低、没有经济收入而少分或不分给他财产。第二、坚持照顾子女和女方利益的原则：在财产分割上适当照顾妇女和儿童的利益，给抚养未成年子女的一方适当多分一些财产。第三、照顾无过错一方的原则：一方因重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力和虐待、遗弃家庭成员的，无过错方有权请求损害赔偿。但是有过错，不代表就会“净身出户”。第四：公平原则：离婚时应清算夫妻的经济利益，例如：夫妻双方对家务劳动、抚养子女的付出，一方离婚后生活水平的下降，妥善安置离异后的患病一方等等。第五、尊重当事人意愿，财产约定先于法定的原则：公民有权处分自己的财产，可以多种形式处理双方的财产问题

你好，你这情况过户得先结清房款，详细可以咨询房产局

按揭的房子一般情况下，也是可以申请过户的。

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