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报告编号：NO.20230131*****
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夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻双方共同所有，如果是属于夫妻共同财产的话，一般是平均分割。而一方的婚前财产、因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费、遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产和一方专用的生活物品属于个人所有。
如果双方是协议离婚的，则离婚后分割财产不兑现的，另一方可以向法院提起诉讼，要求对方按照离婚协议约定的财产分割内容履行义务。如果双方是诉讼离婚的，则对方不兑现财产分割的判决的，另一方可以向法院申请强制执行。
离婚后发现还有财产未分割的，可以先与对方协商分割。如果协商不成，可以起诉请求人民法院进行分割。离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
协议离婚分割了财产对方不履行的，另一方可以向法院提起诉讼，要求对方按照离婚协议中财产分割的内容履行；等法院判决后即可要求对方按照法院判决履行财产分割义务，如果对方还不履行的，可以申请强制执行。
离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
物业不履行职责的，业主可以向法院起诉物业管理公司，小区业主也可以联合起来，通过业委会行使自己的权利，甚至弹劾物业，然后自行选择业主满意的物业。
协议离婚后一方不履行，另一方可先向法院起诉，要求按协议履行；胜诉后仍旧拒不履行的，可凭法院的生效文书申请强制执行。《民事诉讼法》规定：发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
1、未履行离婚协议财产分割赔偿，当事人可以协议处理。2、协议不成的，可以向法院起诉，裁判生效后，即可向人民法院申请执行，人民法院依职权可以分割处理夫妻共同财产。如果法院进入执行程序后，还是拒不履行的，人民法院可以依职权进入强制执行程序。
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