柳州张文杰律师：跨界破局，曾保72岁老人住房赢口碑|律师推荐

张文杰律师，1969年5月出生，毕业于武汉理工大学，拥有汽车发动机学士学位。他在积累了丰富的公司经营经验后，投身法律行业，现就职于广西网盾律师事务所，擅长刑事辩护、合同纠纷、婚姻家庭等领域案件。在其执业的5年时间里，成功办理了众多案件，其中王某（化名）执行异议之诉一案尤为引人注目。
一审受挫：老人执行异议请求被驳回
本案的主人公是72岁的老人王某（化名）。在案外人执行异议之诉的一审中，王某（化名）的停止执行请求被驳回。一审法院以“未举证非因自身原因未过户”为由，做出了不利于王某（化名）的判决。这意味着王某（化名）可能会失去自己唯一的住房，面临居无定所的困境。对于一位花甲老人来说，这样的判决无疑是沉重的打击。
二审发力：重新梳理证据展开三维论证
张文杰律师在二审中临危受命，他围绕《执行异议复议规定》第27条但书精神，对案件证据进行了重新梳理。
证明实际居住与过户意愿
张律师运用《房屋交易减免税审批表》《测绘报告》等关键证据，有力地证明了王某（化名）早在房屋被查封前就已经递交了过户资料，并且实际居住在该房屋长达22年。这一事实表明，王某（化名）有积极办理过户的意愿和行动。
强调生存权属性
张律师指出，该房屋是王某（化名）的唯一住房，具有生存权属性。对于一位72岁的老人来说，住房是其安身立命之所，保障其住房权益就是保障其基本的生存权利。
明确老人无过错
在未办理房屋产权证书的问题上，张律师强调这是因为出卖人刘某（化名）拒不缴纳继承税，并且事后恶意抵押房屋，老人王某（化名）对此并无过错。通过权利性质、时间先后、过错比较这三维论证，张律师成功说服合议庭对案件进行实质审查。
胜诉改判：居住权优先实现逆转
经过张律师的努力，二审法院最终认定居住权优先于在后抵押权。法院撤销了原判，改判停止对涉案房屋的执行，并且一、二审受理费200元均由刘某（化名）承担。这一判决结果为老人保住了唯一的居所，实现了“债权让位生存权”的逆转胜诉。张文杰律师通过对案件的深入研究和对证据的巧妙运用，在程序和实体上都实现了突破，为老人的合法权益撑起了坚实的一把伞。
在王某（化名）执行异议之诉案件中，张文杰律师展现出了深厚的法律功底和精湛的辩护技巧。他不局限于表面证据，而是深入挖掘案件背后的事实，从多个角度进行论证，最终成功为老人争取到了公正的判决。这不仅体现了他对当事人负责的态度，也彰显了法律维护公平正义、保障弱势群体权益的价值取向。