柳州张文杰律师：多类案件成功辩护，为当事人争取最大权益！

张文杰律师，毕业于武汉理工大学，获得汽车发动机学士学位，拥有丰富的企业经营经验，自2020年成为广西网盾律师事务所专职律师后，凭借专业能力成功办理多起复杂案件。此次要介绍的是他代理的王某（化名）执行异议之诉案件。 一审受挫：老人执行异议请求被驳回 本案的主人公是72岁的老人王某（化名）。在案外人执行异议之诉的一审中，王某（化名）的停止执行请求被驳回。一审法院认为王某（化名）“未举证非因自身原因未过户”，从而做出了不利于王某（化名）的判决。对于这位花甲老人来说，涉案房屋是他的唯一住房，一旦被执行，他将面临居无定所的困境。然而一审的败诉结果，让他的处境变得十分艰难。 二审逆袭：重新梳理证据展开有力论证 二审阶段，张文杰律师临危受命，他围绕《执行异议复议规定》第27条但书精神，对案件证据进行了重新梳理。 证明居住事实与过户意愿：张律师用《房屋交易减免税审批表》《测绘报告》等证据，清晰地证明了王某（化名）早在房屋被查封前就已经递交了过户资料，并且实际居住在该房屋长达22年之久。这充分表明王某（化名）有积极办理过户的意愿和行动。 强调生存权属性：张律师指出，该房屋是王某（化名）的唯一住房，具有生存权属性。对于一位72岁的老人来说，住房是他安享晚年的基本保障，涉及到他最基本的生存权利。 明确过错方：张律师强调，房屋未办理产权证是因为出卖人刘某（化名）拒不缴纳继承税，并且事后还恶意将房屋进行抵押，王某（化名）在此过程中没有任何过错。通过权利性质、时间先后、过错比较这三个维度的论证，张律师成功说服了合议庭对案件进行实质审查。 终审胜利：居住权优先于抵押权 经过张律师的努力，二审法院最终认定居住权优先于在后的抵押权。法院撤销了一审原判，改判停止对涉案房屋的执行，并且一、二审受理费200元均由刘某（化名）承担。这一判决结果，让王某（化名）成功保住了自己的唯一居所，实现了“债权让位生存权”的逆转胜诉。 在这起案件中，张文杰律师展现出了卓越的专业能力和严谨的办案态度。他通过对法律条文的精准把握和对证据的细致梳理，为当事人提供了有力的法律支持。他从多个角度进行论证，让法院能够全面、深入地了解案件的真实情况，从而做出公正的判决。对于王某（化名）这位花甲老人来说，这场胜诉意义重大，它不仅让老人能够继续在自己居住了22年的房屋中安度晚年，也让他感受到了法律的公平与正义。