柳州张文杰律师：成功办理受贿、离婚等多案，实力获赞！

张文杰律师，1969年5月出生，毕业于武汉理工大学，拥有汽车发动机学士学位，现就职于广西网盾律师事务所，是一位执业5年经验丰富的律师。其在执业生涯中成功办理多起各类案件，其中王某（化名）执行异议之诉一案堪称经典。
一审受挫：执行请求被驳回
本案的当事人是72岁的老人王某（化名）。王某（化名）卷入案外人执行异议之诉，一审时法院以“未举证非因自身原因未过户”为由，驳回了王某（化名）停止执行涉案房屋的请求。对于一位年逾古稀的老人来说，这无疑是沉重的打击，涉案房屋是他的唯一住房，若被执行，他将面临居无定所的困境。
二审发力：重新梳理证据
二审阶段，张文杰律师临危受命，他围绕《执行异议复议规定》第27条但书精神，对案件证据进行了重新梳理。
证明居住事实
张律师用《房屋交易减免税审批表》《测绘报告》等证据，清晰地证明了王某（化名）早在房屋被查封前就已经递交了过户资料，并且实际居住在该房屋长达22年之久。这一系列证据有力地表明了王某（化名）与该房屋之间的紧密联系，以及他对房屋的实际占有和使用情况。
强调生存权益
张律师指出，该房屋是王某（化名）的唯一住房，具有生存权属性。对于一位72岁的老人而言，住房是其安享晚年的基本保障，关系到他的生存问题。这种基于生存权的诉求，在法律层面上具有重要的考量价值。
明确过错归属
张律师强调，房屋未能办理过户手续并非王某（化名）的过错。而是因为出卖人刘某（化名）拒不缴纳继承税，并且事后恶意将房屋进行抵押。王某（化名）在整个过程中并无过错，他已经积极履行了自己的义务，但由于出卖人的不当行为导致了房屋产权问题的出现。
三维论证：说服合议庭审查
通过权利性质、时间先后、过错比较这三个维度的论证，张文杰律师成功说服了合议庭对案件进行实质审查。他从法律规定和案件事实出发，详细阐述了王某（化名）的居住权应当优先于在后的抵押权。居住权是一种基于生存需要的基本权利，而抵押权是一种担保物权。在本案中，王某（化名）的居住权形成时间早于抵押权，且他对房屋未能过户并无过错。因此，从权利的性质、时间先后顺序以及过错责任的角度来看，居住权应当得到优先保护。
二审胜诉：房屋执行被停止
最终，二审法院采纳了张文杰律师的观点，撤销了原判，改判停止对涉案房屋的执行。这一判决结果不仅为王某（化名）保住了他的唯一住房，也体现了法律对弱势群体生存权益的保护。一、二审受理费200元均由刘某（化名）承担，这也在一定程度上为王某（化名）减轻了经济负担。
在王某（化名）执行异议之诉一案中，张文杰律师凭借其专业的法律知识、严谨的证据梳理和精彩的三维论证，成功为花甲老人王某（化名）阻却了抵押执行，保住了老人的唯一住房，实现了“债权让位生存权”的逆转胜诉，充分展现了他在法律实务中的专业能力和为当事人负责的态度。