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报告编号：NO.20230324*****
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查看完整报告乡下突然办房产证不一定会拆迁。村里一般统一办房产证，一是跟据国家政策确权一下宅居地住房登记，再一个是摸清排查有没有违法乱建现象，再一个方便群众不出门求人可统一办理。农村拆迁的，由建设主管部门颁发一个文件，要求在拆迁范围内暂停户口迁移、房屋改建、加建、扩建的工程，这就是暂停公示，需要在有关的场合进行公告，公示期不能超过一年。在确定拆迁范围之后，拆迁人要办一些有关的手续、文件，一般来说需要取得《建设用地规划许可证》或者《建设工程规划许可证》这两个规划文件。
乡下突然办房产证不一定会拆迁。村里一般统一办房产证，一是跟据国家政策确权一下宅居地住房登记，再一个是摸清排查有没有违法乱建现象，再一个方便群众不出门求人可统一办理。农村拆迁的，由建设主管部门颁发一个文件，要求在拆迁范围内暂停户口迁移、房屋改建、加建、扩建的工程，这就是暂停公示，需要在有关的场合进行公告，公示期不能超过一年。在确定拆迁范围之后，拆迁人要办一些有关的手续、文件，一般来说需要取得《建设用地规划许可证》或者《建设工程规划许可证》这两个规划文件。
拆迁安置房有房产证。一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证，也就可以买卖。另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，有房产证，也可自由上市。都有房产证。
办理房产证不需要迁户口，但是可以根据个人需要选择是否迁户口。注意事项包括户口迁移需整户迁移（夫妻、未婚子女）以及户口迁移需要到辖区派出所办理。
拆迁安置房的房产证可以写两个人的名字。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征地拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
拆迁安置房办理房产证需要带着以下这些资料到不动产登记机构办理：申请人的身份证明以及复印件;登记申请书及询问记录单原件;房屋拆迁安置补偿协议书原件或征用房屋协议书原件;被拆房屋原权属证明或合法建造房屋的相关资料原件等。
根据法律相关规定，拆迁房房产证办理流程如下：1、初始登记：依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下;2、转移登记：依据初始登记的房屋产权证和《拆迁安置协议》等相关资料登记到每个安置户名下，并颁发房屋产权证。
1、如果该房子属于其个人财产，有遗嘱的，按照遗嘱规定的分配，没有遗嘱的，按照法定继承原则分配，即由被继承人的配偶、子女或父母继承；2、如果该房子属于夫妻共同财产，则该房产一半的份额归于其配偶，另一半与个人财产参与继承分配。
保障房有很多类型，如果是两限房或者是国家规划统一的，低于市场价格的经济适用房是有房产证的，业主可以转让房产；如果是廉租房或者公租房，则所有权属于国家，业主是没有房产证的，不能将房屋进行上市交易。
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