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报告编号：NO.20181203*****
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查看完整报告对于继承房屋是否征收契税需要视法定继承和遗嘱继承两种情况分别予以确定。法定继承人继承土地、房屋权属，不征收契税；非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。
契税的缴纳需要根据成交价格而定。具体计算方式：应纳的契税金额=成交价×适用税率税率是幅度税率（3%--5%）。具体执行税率由各省、市、自治区根据本地情况自行确定（具体应咨询当地地税部门）。
根据我国法律规定，承包土地被征收的赔偿，要经过征用土地方案经依法批准后，由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施。并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准等在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。
根据我国法律规定，承包土地被征收的赔偿，要经过征用土地方案经依法批准后，由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施。并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准等在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。
根据我国法律规定，承包土地被征收的赔偿，要经过征用土地方案经依法批准后，由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施。并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准等在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。
根据我国法律规定，承包土地被征收的赔偿，要经过征用土地方案经依法批准后，由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施。并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准等在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。
承包土地征收土地补偿根据如下规定分割：土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。即归属承包者所有。安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用。
契税：1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：144（含144平）平方以上；买方不是首次购房；车库；非普通住宅（商业用房）。
我国法律规定， 征用土地方案经依法批准后，由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。
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